Quinta T1 para Venda em Gesteira e Brunhós

Identificação do imóvel: ZMPT582833

Conjunto de 3 artigos independentes em Valada – União de Freguesias de Gesteira e Brunhós | Soure, Coimbra

Na tranquila localidade de Valada, pertencente à União de Freguesias de Gesteira e Brunhós, concelho de Soure, situa-se este conjunto de três artigos urbanos independentes — duas edificações e um terreno — com uma área total aproximada de 1.800 m².

As edificações, de traça tradicional, apresentam potencial diversificado de utilização, consoante os objetivos do futuro proprietário.

Uma das construções possui afetação de habitação, carecendo de trabalhos de reabilitação.

A outra edificação, atualmente afeta a arrumos, encontra-se em bom estado estrutural e com condições de ocupação, podendo servir de apoio ou ser adaptada a outros fins, mediante enquadramento municipal.
O terreno contíguo oferece ampla área exterior, ideal para cultivo, zonas de lazer, estacionamento ou futuras ampliações, beneficiando de boa exposição solar e acessos diretos.

Envolvente e acessos

Valada é uma aldeia típica do centro de Portugal, conhecida pela sua tranquilidade, ambiente rural e paisagem verdejante. Localiza-se em zona elevada, com boas acessibilidades e excelente enquadramento geográfico:

8 km de Soure, sede de concelho com todos os serviços, comércio, escolas e transportes;

35 km de Coimbra, cidade universitária e polo cultural e hospitalar;

38 km da Figueira da Foz, com as suas praias, marina e oferta turística;

A cerca de 1h do Porto e 1h30 de Lisboa, através da A1 e da A14.

A envolvente oferece qualidade de vida e proximidade à natureza, com acesso a percursos pedestres, zonas florestais e pequenas ribeiras, ideais para quem valoriza o ar livre e o sossego.

O concelho de Soure

O concelho de Soure distingue-se pela sua riqueza histórica, natural e cultural. Entre os seus pontos de interesse contam-se o Castelo de Soure, o Santuário de Nossa Senhora das Neves, o Convento de Samuel, e a Ecopista do Mondego, que liga Coimbra à Figueira da Foz, atravessando paisagens de grande beleza.
A economia local combina agricultura, indústria ligeira e turismo, sendo um concelho em crescimento e cada vez mais valorizado pela sua centralidade e autenticidade.

️ Breve nota histórica

Com origens anteriores à fundação de Portugal, Soure teve papel estratégico durante a Reconquista Cristã. No século XII foi entregue à Ordem dos Templários, que reforçou o seu castelo e o seu desenvolvimento urbano. Ao longo dos séculos, manteve-se como um território agrícola e de passagem entre o litoral e o interior, preservando um património cultural e paisagístico de relevo.

Oportunidade

Este conjunto de imóveis em Valada é uma oportunidade versátil para quem procura investir num espaço amplo e tranquilo, com potencial de reabilitação, apoio agrícola, turístico ou recreativo.
Combinando acessibilidade, história e ambiente rural, representa uma excelente base para projetos personalizados, num concelho com crescente dinamismo e qualidade de vida.

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