Loja para Venda em Santo António dos Cavaleiros e Frielas

Loja espectacular com 192m2 e 2 frentes e zona para descargas. Total de area bruta privativa: 394,90m2. Afectação: Serviços

A loja inclui 4 lugares de estacionamento no Prédio.



A loja está arrendada por 2000€ mês (24.000,00€ ano), ou seja a yield é de cerca de 5,1% tendo em conta o asking price.

Acresce o arrendamento de 4 lugares de garagem, 50€/mês, no total de 200€ mês (2.400€ ano).

Yield total bruta com o arrendamento das garagens incluido| 5,62%!

Excelente investimento!



NOTA: O contrato de arrendamento pode ser denunciado com 3 meses de notificação, no entanto, para quem procura um investimento sólido com um inquilino/empresa sólida no mercado para média e longa duração, é uma oportunidade imperdível!



Zona central de Santo António dos Cavaleiros, Concelho de Loures. Acessos fáceis, Lisboa a poucos minutos!



Prédio em excelente estado de conservação.



-IMI: 1.110.87€ anuais

-valor condominio: 176€ por mês





ENGLISH:

Spectacular store with 192m2, 2 fronts and an unloading area. Total gross private area: 394.90m2. Use: Services

The store includes 4 parking spaces in the building.



The store is rented for 2000€ per month (24.000€ per year), i.e. the yield is around 5.1% taking into account the asking price.

In addition, 4 parking spaces are rented for €50/month, for a total of €200/month (2,400€ year).

Total gross yield with garage rent included| 5.62%!

Excellent investment!



NOTE: The lease can be terminated with 3 months' notice, however, for those looking for a solid investment with a solid tenant/company in the market for medium and long term, this is an unmissable opportunity!



Central area of Santo António dos Cavaleiros, in the municipality of Loures. Easy access, Lisbon just a few minutes away!



Building in excellent condition.



-IMI: 1.110.87€ per year

-condominium fee: 176€ per month