Quinta para Venda em Freixo de Espada a Cinta e Mazouco
72.500 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
84800 m²
Quinta com Olival, Vinho do Porto (letra C) e Amendoal no Parque Douro Internacional, em F
**Quinta para Venda em Freixo Espada à Cinta, Bragança**
Descubra a Quinta do MARMELEIRO com uma área ligeiramente superior a 8 HA, estando inserida no Parque Natural Douro Internacional em Freixo de Espada à Cinta. Esta quinta é perfeita para quem busca um investimento na agricultura ou um refúgio rural de sonho. As vistas deslumbrantes para o campo criam um ambiente tranquilo e inspirador, típico do Douro.
O acesso interior à propriedade é feito por um caminho em terra, a escassos minutos da vila de Freixo assegurando a privacidade que muitos procuram. Situada a apenas 850 metros da estrada em alcatrão, estamos apenas a 2km do núcleo urbano da vila Manuelina de Freixo de Espada à Cinta.
A Quinta do MARMELEIRO tem atualmente 3 culturas principais: 4,3 HA de Olival Biológico (azeitona da variedade "Negrinha de Freixo" com 1.836 oliveiras) em plena produção; 1,33 HA de vinha em modo de produção Integrada para produção de vinho do Porto com a letra "C", oferecendo-lhe assim a possibilidade de produzir vinhos de qualidade superior. As castas de vinho são (Tinta Roriz; Touriga Nacional; Touriga Branca e ainda Rabigato; a propriedade tem uma área 0,96 HA de Amendoal tradicional em modo de produção Biológico; existem também alguns sobreiros e várias árvores de fruta (figueiras, nespereiras, marmeleiros, etc).
Tem dois furos como recursos hídricos (70 metros profundidade, aproximadamente) que não estão a ser atualmente utilizados na sua plenitude; a propriedade tem um gerador e a eletricidade está muito perto.
Desfrute ainda do conforto proporcionado pela lareira e pela sombra do barracão/armazém agrícola para arrumação dos seus pertences. Com um preço atrativo, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um pedaço de paraíso no interior de Portugal.
Próximo fica também a Praia fluvial da Congida, situada na grande albufeira de Saucelle junto à fronteira com Espanha banhada pelas águas calmas do rio Douro e ainda o cais fluvial de Barca de Alva.
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Localização
Freixo de Espada a Cinta e Mazouco, Freixo Espada à Cinta, Bragança
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