Escritório para Venda em Funchal (Se)

Na prestigiada Rua Mary Jane Wilson, a poucos passos da Catedral da Sé, da mítica Rua de Santa Maria (Zona Velha), do Mercado dos Lavradores e de toda a animação do Funchal, apresentamos este T2 totalmente remodelado com gosto contemporâneo e pronto a usar – quer como investimento em Alojamento Local de elevado rendimento, quer como escritório, quer ainda como habitação própria (mediante alteração de afetação).

Características do imóvel:
2.º andar (sem elevador)
Área bruta privativa: 69,9 m² | Área útil: 58,37 m²
Open space luminoso e muito elegante: sala/cozinha com 24,5 m² e equipada
2 quartos generosos: 12,16 m² e 19,05 m² (ambos acomodam facilmente cama de casal + roupeiros)
Casa de banho completa com base de duche
Muita luz natural
Certificação energética C

O grande diferencial: 1 lugar de garagem privado fechado incluído
No centro histórico do Funchal, ter garagem própria é um luxo absoluto – poupa tempo, stress e dinheiro todos os dias.

Localização 10/10 – tudo a pé:
2 minutos da Catedral da Sé
3 minutos da Rua de Santa Maria e dos melhores restaurantes e bares
5 minutos do Mercado dos Lavradores e da Marina do Funchal
Transporte público, farmácias, supermercados, bancos e escolas mesmo à porta
Perfeito para Alojamento Local (mediante da obtenção de licença)

Ideal para investidores que procuram:
Rendimento com AL
Facilidade de gestão
Valorização garantida no centro histórico
Ou para quem quer viver no coração da cidade com garagem própria (mediante alteração de afetação)

A KW Alfa Madeira partilha este imóvel com todas as imobiliárias com Licença AMI, em regime de 50%-50%.
Acompanhamos todo o processo de compra — simulação de crédito, documentação, apoio jurídico, tradução e muito mais.

Ao contactar-nos, refira o ID do imóvel: KWPT-024531