Moradia T2 para Venda em Venda Nova e Pondras

Identificação do imóvel: ZMPT580830

Envolvida pela natureza e com vista deslumbrante sobre a Albufeira da Venda Nova, esta moradia em banda de três pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e ligação à paisagem.

Com acesso direto à Estrada Nacional 103, garante uma mobilidade fácil para Braga, Porto, Chaves ou Montalegre, mantendo, contudo, toda a serenidade de um refúgio de montanha.

No piso principal, a zona social integra sala e cozinha num espaço aberto e luminoso, que comunica com o terraço e o jardim traseiro. A varanda voltada para a albufeira acrescenta amplitude e uma vista inspiradora.

Destaques e equipamentos:

- Duas suites;
- Sala e cozinha em espaço aberto, com ligação ao exterior;
- Garagem atualmente usada como escritório, mantendo acesso automóvel;
- Terraço com acesso ao jardim comum e possibilidade de entrada lateral;
- Possibilidade de utilização da piscina e cais do Clube Encosta de Padrões (a 50 metros);
- Sistema de alarme com deteção de intrusão;
- Água quente por termoacumulador;
- Ligação à rede de saneamento e água de furo do condomínio;
- Salamandra;
- Painéis solares com baterias, proporcionando até 50% de poupança anual;
- Sistema de ar condicionado;
- Pré-instalação para bomba de calor.
Nas proximidades:

- Albufeira da Venda Nova e cais fluvial;
- Clube Encosta de Padrões – piscina e zona de lazer;
- Montalegre – 25 min;
- Vieira do Minho – 30 min;
- Braga – cerca de 1h15;
- Porto – cerca de 1h40;
- Serra do Gerês – 40 min;
- Restaurantes típicos e serviços de apoio a curta distância.
Morada: Rua do Morgado, 42 - Venda Nova | MONTALEGRE
Localização: https://maps.app.goo.gl/qBHtEy19aoSG5mYcA

Nota Importante: Moradia autónoma com ligação interna a outra adjacente (ligação facilmente anulável). Ambas podem ser vendidas separadamente, mas apenas com garantia de processo simultâneo.
Ver aqui a outra moradia: www.zome.pt/ZMPT580829

Contacte-nos antes da visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.