Moradia T3 para Venda em Santo Antonio

Moradia com Projeto Aprovado para Pequeno Lar, Inserida num Terreno com 1.250 m², nos Arredores do Funchal.
Apresentamos uma oportunidade única para investidores, entidades do setor social ou profissionais da área da saúde: uma moradia implantada num terreno amplo de 1.250 m², situada numa zona tranquila e próxima de diversos serviços, centro Comercial Madeira Shopping e de fácil acesso ao centro do Funchal, com projeto aprovado, para a construção de um pequeno Lar, ou Unidade Residencial.
Este fator torna o imóvel especialmente valioso, reduzindo prazos e custos, permitindo que o futuro proprietário avance facilmente para a fase de licença de construção.
O projeto autorizado foi cuidadosamente concebido para cumprir as normas funcionais e operacionais de uma unidade de acolhimento, garantindo conforto, segurança e eficiência.

Piso 0 – Áreas Funcionais
Receção – 10,55 m²
Gabinetes de direção e técnico/administrativo – 20,75 m²
Instalações para pessoal (incluindo WC) – 10,20 m²
Zona de arrumos – 7,50 m²
Zonas de convívio e atividades, incluindo área de refeições – 42,10 m²
Serviços de enfermagem – 13,60 m²
Cozinha simplificada e arrecadação de alimentos – 22,25 m²
Lavandaria simplificada – 7,85 m²
Acesso vertical (escadas)
Arrecadação/arrumos adicionais – 30,00 m²

Piso 1 – Alojamento
7 quartos (3 duplos + 4 individuais)
3 instalações sanitárias de apoio
2 zonas de sujos
2 zonas de limpos
Com esta distribuição, o edifício oferece condições ideais para um lar de pequena dimensão, residência sénior, unidade de cuidados continuados ligeiros ou estrutura social semelhante.
Embora a moradia atual apresente necessidade de obras de reabilitação ou remodelação total, possui uma arquitetura minimalista e uma implantação que facilita a adaptação ao novo projeto aprovado.

O vasto terreno de 1.250 m² permite criar:

Melhorar jardim existente
Zonas de lazer
Estacionamento para vários veículos
Espaços complementares à atividade do lar
Possibilidade de construção de áreas exteriores adaptadas a utentes
Este imóvel não é apenas uma moradia com grande terreno — é um projeto validado e pronto a ser executado, oferecendo ao comprador a oportunidade de iniciar um negócio sólido num setor em expansão, com toda a estrutura já aprovada pelas entidades competentes.

Apesar de existir um projeto aprovado para a instalação de um pequeno Lar, o imóvel mantém toda a sua flexibilidade. Caso o futuro proprietário não pretenda investir nesta vertente, é perfeitamente possível preservar ou remodelar a moradia original, transformando-a numa ampla e confortável moradia unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um grande espaço exterior nos arredores do Funchal.
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