Moradia T3 para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

Excelente oportunidade de investimento:
Duas moradias T3 inseridas no mesmo lote, disponíveis para venda conjunta.

Área total de lote: 622m2
Moradia 1: lote de 322 m2. Tipologia T3, de Rés do chão e primeiro andar, com box para dois carros.
Moradia 2: lote de 300 m2. Tipologia T3, térrea.

A Moradia 1, edificada na zona frontal do lote, organiza-se da seguinte forma:

Ao nível do R/C:
- Amplo hall de entrada;
- WC de serviço;
- Área social bem distribuída, com sala de estar e jantar;
- Cozinha com lareira e despensa;
- Anexo adossado e de acesso ao logradouro.

Ao nível do 1.º piso:
- Três quartos;
- Uma divisão destinada a escritório / closet, com luz natural;
- Casa de banha completa de apoio aos quartos.


A Moradia 2, situada na parte posterior do lote, organiza-se da seguinte forma:

- Hall;
- Três quartos;
- Sala de estar;
- Casa de banho;
- Cozinha.

De salientar que esta moradia, apesar do potencial, requer reabilitação.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Situadas em São Pedro da Cova, em zona residencial tranquila mas perto dos principais serviços e acessos.

Para agendar visita ou solicitar informações adicionais, não hesite em nos contactar!


Excellent investment opportunity:
Two 3-bedroom houses on the same plot, available for joint sale.
Total plot area: 622m2
House 1: 322 m2 plot. 3-bedroom , ground floor and first floor, with a garage for two cars.
House 2: 300 m2 plot. 3-bedrooms
House 1, built at the front of the plot, is organized as follows:
On the ground floor:
• Spacious entrance hal
• Guest bathroom
• Well-distributed social area, with living and dining room
• Kitchen with fireplace and pantry
• Attached annex with access to the yard.

First Floor:
• Three bedrooms;
• One room intended for an office/closet, with natural light;
• Full bathroom serving the bedrooms.

House 2, located at the back of the lot, is organized as follows:
• Hall;
• Three bedrooms;
• Living room;
• Bathroom;
• Kitchen.
It is worth noting that this house, despite its potential, requires rehabilitation

No document is available to attest that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of legally required fees has been presented, so the property may not possess the necessary urban planning permits for use and/or construction.

Located in São Pedro da Cova, in a quiet residential area but close to main services and access points.
To schedule a visit or request additional information, please do not hesitate to contact us!


;ID RE/MAX: 123551705-2