Terreno Misto para Venda em Zibreira

TERRENO À VENDA — Zibreira, Torres Novas
Duas opções de compra:
• € 69.000 — Terreno (sem projeto)
• € 79.000 — Terreno + projeto aprovado
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OPÇÃO 1 — TERRENO (sem projeto)
• Área total: 4.200 m²
• Terreno com três plataformas naturais
• Confina com mata autóctone protegida (vistas abertas e privacidade)
• Poço de água ativo todo o ano
• Contador de eletricidade instalado e água da rede pronta a ligar
• Excelente exposição solar (ideal para painéis ou vida semi/off-grid)
• Gruta natural com potencial para espaço contemplativo ou paisagístico
• Solo não tratado com químicos, com biodiversidade e ervas medicinais
• Árvores presentes: azinheiras, oliveiras, figueiras (incl. figo preto), nespereiras, amendoeiras, medronheiros, pinheiros
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Localização
• 10 min Torres Novas
• 10 min Alcanena
• 7 min Praia fluvial Ribeira Branca
• 15 min Olhos d’Água
• 1 h Nazaré (praia atlântica)
• 1 h Lisboa
• Acesso direto: A1 e A23
A aldeia dispõe de cafés, restaurante, mercearia, cabeleireiro, contabilista, advogados, oficina mecânica, Posto de Saúde, Paróquia, Parque Infantil, Parque Desportivo, Junta com Loja do Cidadão e Espaço Multiusos.
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OPÇÃO 2 — TERRENO + PROJETO APROVADO
Vantagem importante:
Projeto aprovado antes da entrada em vigor do novo PDM, permitindo:
• Maior área de construção
• Construção nas plataformas superiores
• Biopiscina de 28 m² e dois anexos já aprovados
➡️ Direito adquirido que não pode ser obtido em novos projetos.

Composição do projeto:
• Moradia principal (T2+1) — 170,72 m²
• Anexo 01 (T0) — 33,25 m²
• Anexo 02 (T0) — 31,14 m²
• Anexo 03 (T0) — 34,32 m²
• Biopiscina natural — 28 m²
• Telheiro multiuso — 19,25 m²
• Estacionamento para 2 veículos + muro frontal novo
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Arquitetura sustentável (DeBarro Arquitectura)
• Palha prensada + barro, rebocos de cal e argila
• Coberturas verdes
• Ventilação cruzada + desenho solar passivo
• Poço canadiano + captação de águas pluviais
• Salamandra de alta eficiência
• Pré-instalação para painéis solares
• Materiais naturais, livres de tóxicos
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Ideal para
• Habitação ecológica permanente
• Segunda residência no campo
• Alojamento Local ou Turismo Rural
• Projetos de natureza, bem-estar ou arte
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