Moradia T3 para Venda em Pedroso e Seixezelo

Moradia Térrea Isolada em Pedroso, Vila Nova de Gaia!

Dispõe ainda de uma área exterior generosa com 500 m2 de jardim que conta com algumas árvores, inclusive uma laranjeira!

Características:
- Lote de 500m2 com possibilidade de construir piscina;
- Moradia com generosa área interior de 109m2 e aproveitamento de sótão, para uma remodelação total;
- Possibilidade de reconstruir a moradia para T2 ou T3;
- Construção robusta;
- Teto em placa;
- Orientação solar: sala e cozinha viradas a sul;
- Estacionamento à porta;
- Possibilidade de fazer garagem fechada na parte de trás;
- Tem também um poço e um tanque que poderá dar assistência a uma futura piscina.

Localização:
- Rápidos acessos ao centro de Pedroso;
- Fácil acesso à A1.

Reforçamos uma informação que será bastante importante, que é o facto de ser uma moradia de 4 frentes, totalmente independente, podendo ter uma privacidade fantástica, numa zona de moradias em crescimento, a 3.5km da entrada da autoestrada e com transportes públicos a 100 metros!

A moradia é vendida no estado atual que se encontra.
Moradia com projeto de reabilitação aprovado.
Se desejar saber mais detalhes e conhecer o projeto da moradia completamente renovada, contacte-nos.

Apesar de ainda ser um imóvel que carece da sua legalização, já foi consultado um arquiteto que após análise do PDM e da documentação do imóvel, verificou que será de legalização simples e está neste momento em curso.

Dispomos de um orçamento de renovação total, onde incluímos capoto de 98.000€ + IVA!

Importante ressaltar que o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização. Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa no lar dos teus sonhos.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Agende a sua visita!
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