Moradia T3 para Venda em Pedrogão Grande

MORADIA T3, situada na localidade de Troviscais Cimeiros, na freguesia e concelho de Pedrógão Grande.
Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca.
Seja para habitação própria ou para casa de férias, este imóvel reúne condições ideais para diferentes possibilidade e investimento.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Área Total do Terreno: 222 m²;

- Área de Implantação do Edifício: 222 m²;

- Área Bruta Privativa: 207 m²;

- Área Bruta de Construção: 429 m²;

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

- Proximidade:

. Pedrógão Grande:
4 km (dez minutos, pela EM516);
. Pombal: 47 km
(quarenta minutos, pelo IC8);
. Coimbra: 53 km
(quarenta minutos, pelo IC8 e A13);
. Leiria: 88 km
(uma hora, pelo IC8 e A1);
. Lisboa: 190 km
(duas horas, pela A1 e A13).

Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Pedrógão Grande, como hipermercados, feira semanal, piscinas municipais, zonas pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;

HABITAÇÃO PRÓPRIA:

- Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza;

- Potencial para adaptação a um lar sustentável, com
recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.

HABITAÇÃO SECUNDÁRIA:

- Excelente opção para casa de férias, com localização
privilegiada no campo;

- Espaço ideal para passar o fim-de-semana ou para
estadias mais prolongadas em ambiente bucólico com óptima acessibilidade;

- Ideal para atividades ao ar livre, como
caminhadas, escaladas e observação da fauna e flora.

PONTOS DE
INTERESSE NA REGIÃO:

. Turismo: Os locais de interesse
turístico passam pelos jardins da Quinta das Mil Flores, Ponte Filipina, Ponte
sobre o Rio Zêzere, Barragem do Cabril, albufeiras e piscinas e praias fluviais
como a praia fluvial do Mosteiro, praia fluvial de Mega e a praia fluvial do
Cabril. Também o centro histórico da sede de concelho assume destaque pelas
inúmeras residências de traço da fidalguia provinciana.

. Artesanato: O seu artesanato é
rico em peças de madeira, cortiça e estanho, mas também rendas, bordados e
tecelagem.

CULTURA E
GASTRONOMIA:

Diversos espaços
culturais como a Casa-Museu Manuel Nunes Corrêa, o Museu de Arte Sacra, o Museu
Pedro Cruz, o Museu da República e Maçonaria, o Museu das Concertinas e as Ruínas
Romanas.

- Gastronomia de
excelência, com os famosos pudins de pão, o cabrito assado, a sopa de peixe, o
bucho recheado e os maranhos;

- um verdadeiro
convite para experiências sensoriais únicas, ideais para quem deseja explorar
ou valorizar o turismo gastronómico.

QUALIDADE DE VIDA:

- Tranquilidade do campo: aproveite a vida
numa aldeia tradicional com o conforto moderno;

- Natureza e ar puro: desfrute do ar do
campo e do chilrear dos pássaros;

- Qualidade de vida: um lugar calmo,
onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um
estilo de vida saudável e relaxante.

Esta propriedade poderá ser não apenas uma
casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região
de enorme riqueza natural e cultural.

Não perca esta excelente oportunidade de
transformar esta Moradia no seu refúgio ideal.

Agende já a sua visita e venha conhecer o
potencial desta propriedade única!

Localização: https://maps.app.goo.gl/aD3ruDypMCcUoraR8

Este
imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e será transaccionado nesta
condição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024.

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