Moradia T4 para Venda em Loureiro

Identificação do imóvel: ZMPT583250

Situada numa zona tranquila de Loureiro, Oliveira de Azeméis, esta moradia destaca-se pela sua presença, pela amplitude dos espaços e pela construção sólida, pensada para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade.
Com uma área bruta de construção superior a 547m², num terreno de 1748m², distribuída por dois pisos funcionais, esta propriedade oferece uma combinação rara entre áreas generosas, boa distribuição e ambientes versáteis.

Principais características:

- T3+1;
- Construção de 1998;
- Renovada;
- Exposição solar: Nascente/Poente/Norte/Sul;
- Classificação Energética: A+;
- Vidros duplos;
- Sistema de segurança.

DistrIbuição:
Piso Térreo

- Sala de estar ampla com 44m², lareira e muita luz natural;
- Sala de jantar com 28m², lareira e ligação direta à cozinha;
- Cozinha com 30m², mobilada e equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e ilha;
- Casa de banho de serviço;
- Hall e corredores espaçosos;
- Suite principal com 33m², closet, roupeiro e casa de banho com base de duche, banheira e lavatório duplo;
- Escritório com 18m², que poderá ser utilizado como quarto.

A disposição dos espaços cria um ambiente confortável, com boa separação entre área social e zona de descanso.

Piso superior

- Salão com 69m², ideal para sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou estúdio;
- Suite com 27m², roupeiro embutido e casa de banho com base de duche;
- Quarto com 22,40 m² e roupeiro embutido;
- Casa de banho completa de apoio ao quarto com base de duche;
- Área de circulação espaçosa entre as divisões.

Este piso pode facilmente funcionar como área independente para visitas ou filhos mais velhos, um dos grandes destaques da casa, pensado para quem precisa de flexibilidade.

Garagem & zona técnica

- Garagem fechada para 3 carros com 45m²;
- Lavandaria espaçosa com 9m²;
- Arrumos e área técnica organizada.
Localizada no piso térreo, proporcionando acesso directo à habitação.

Exterior

- O terreno de 1748m² oferece espaço para criar um jardim à medida, piscina, zona social exterior ou área verde personalizada. É um lote raro pela dimensão e pelo potencial.

Localização
Em zona calma e residencial de Loureiro, próxima de comércio e serviços, escolas, acessos rápidos ao centro de Oliveira de Azeméis e boas ligações à A1 e A29. Ideal para quem pretende qualidade de vida, espaço e privacidade.

IMI: 596,59€/anual

Se pretende unir vida familiar, trabalho e lazer num só lugar, não perca esta oportunidade.
Ideal para famílias que procuram uma moradia de grande dimensão, valorizando áreas amplas e boa construção, procurando um imóvel distinto e com potencial de personalização exterior!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.