Prédio para Venda em União das Freguesias de Setúbal
795.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1988
Quartos
2
Casas de Banho
3
Área Bruta
181 m²
Área Útil
181 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
B
Área do Terreno
60 m²
Prédio para Investimento – Praça do Bocage, Setúbal Loja + T0 + T1 | Excelente para Aloja
Oportunidade rara na zona histórica de Setúbal!
Apresento um prédio localizado na prestigiada Praça do Bocage, ideal para quem procura investir em Alojamento Local (AL) numa das áreas com maior procura turística da cidade.
Composição do Prédio
Loja ao rés-do-chão
Perfeita para apoio ao AL (receção, mini-loja, cowork, café), ou para rendimento independente.
Apartamento T0
Ótimo para estadias curtas, fácil manutenção e elevada ocupação.
Apartamento T1
Unidade com maior capacidade e potencial para tarifas superiores.
Pontos Fortes para AL
Localização premium mesmo na Praça do Bocage, junto à Câmara Municipal
Enorme fluxo turístico durante todo o ano
Proximidade a restaurantes, ferries, transportes, Arrábida, mercado do Livramento e Marina
Zona histórica com charme e alta valorização
Potencial para rendimento superior face à ocupação média anual do centro histórico
Destaques para Investidores
Forte procura por estadias curtas na zona
Facilidade de gestão das duas unidades habitacionais
Possibilidade de explorar a loja como negócio complementar ao AL
Excelente rentabilidade e valorização futura
Apresento um prédio localizado na prestigiada Praça do Bocage, ideal para quem procura investir em Alojamento Local (AL) numa das áreas com maior procura turística da cidade.
Composição do Prédio
Loja ao rés-do-chão
Perfeita para apoio ao AL (receção, mini-loja, cowork, café), ou para rendimento independente.
Apartamento T0
Ótimo para estadias curtas, fácil manutenção e elevada ocupação.
Apartamento T1
Unidade com maior capacidade e potencial para tarifas superiores.
Pontos Fortes para AL
Localização premium mesmo na Praça do Bocage, junto à Câmara Municipal
Enorme fluxo turístico durante todo o ano
Proximidade a restaurantes, ferries, transportes, Arrábida, mercado do Livramento e Marina
Zona histórica com charme e alta valorização
Potencial para rendimento superior face à ocupação média anual do centro histórico
Destaques para Investidores
Forte procura por estadias curtas na zona
Facilidade de gestão das duas unidades habitacionais
Possibilidade de explorar a loja como negócio complementar ao AL
Excelente rentabilidade e valorização futura
Localização
União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1497429
Referência Externa
HMBK4956
Atualizado em
05/12/2025 03:13:08
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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