Armazém para Venda em Milheiros

Excelente Oportunidade de Armazém com Condições Excepcionais na Maia

Descrição do Imóvel:

Área total aproximada de 1.500m² distribuídos por três pisos, além de logradouro externo.
Dois acessos independentes por ruas paralelas, facilitando a circulação e logística.
Piso 0: Espaço para cargas, descarregamentos e armazenamento (~700m²), com acesso para veículos TIR.
Piso 1: Escritórios e área de armazenagem (~675m²).
Piso 2: Escritórios e showroom com acesso independente (~125m²).
Logradouro privativo de aproximadamente 150m².
Destaques e Infraestruturas:

Excelente estado de conservação.
Produção de energia fotovoltaica (~35kWh), contribuindo para sustentabilidade.
Sistemas de climatização com ar-condicionado.
Videovigilância, sistema de alarme e de incêndio, garantindo segurança.
Grades de segurança nas fachadas dos escritórios.
Parque privativo e amplo estacionamento na entrada, com capacidade para cerca de 15 viaturas.
Monta-cargas para facilitar movimentação de cargas.
Infraestruturas de rede informática e telefónica.
Rede de ar comprimido.
Iluminação LED em todos os pisos.
Zonas de extração de ar por conduta.
Quatro WC’s equipados.
Privacidade e sossego garantidos.
Localização e Acessibilidade:

Situado numa área com excelente acessibilidade, próximo às principais vias rodoviárias: A41, A3 e N13.
Proximidade a serviços essenciais e centros comerciais:
Colégio Novo da Maia: 1 km
Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Nogueira da Maia: 2 km
Câmara Municipal da Maia: 5 km
Maia Jardim: 3 km
Maia Shopping: 3 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9 km
Esta propriedade combina infraestrutura moderna, segurança, acessibilidade e uma localização privilegiada, ideal para empresas que buscam otimizar operações e presença na região da Maia.

Para mais informações ou visita, não hesite em contactar-nos.