Moradia T3 para Venda em Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães

Moradia bem localizada, zona calma, boa exposição solar, vistas desafogadas e apenas 10 a 12min ao centro mesmo em hora de ponta.

A disposição dos pisos desnivelados permite separar eficazmente as áreas sociais, privadas e de serviço, garantindo privacidade quando necessário, mas mantendo sempre uma ligação visual e espacial entre os diferentes ambientes. A circulação é feita de forma natural e fluída, proporcionando conforto e uma utilização mais versátil dos espaços.
Ver sugestão de planta, onde temos 1 Suite e pode vir a ter 3 suites. E no piso social, junto da entrada possibilidade de um pequeno escritório/ estúdio com 6,3 m2, ou ampliar a cozinha.

A moradia em termos de equipamentos e acabamentos:
- Bomba de calor para águas quentes com reservatório de 300 litros;
- Instalação completa de 5 ar condicionados Classe A;
- Móveis de cozinha podem ser personalizados na cor;
- Caixilharia de alumínio de rutura térmica e vidro duplo;
- Estores elétricos em alumínio térmico elétricos à cor do alumínio;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Portas a faciar o teto;
- Casas de banho completas, com base de duche, loiças suspensas e armários;
- Casa de banho de serviço na zona social;
- Pré-instalação de alarme;
- Instalação de vídeo porteiro.
- Pavimento cerâmico na parte da cozinha ou vinílico, zona de águas e casas de banho;
- Garagem para 2 carros.

Como a moradia se encontra em fase de projeto, tem a oportunidade única de personalizar diversos aspetos ao seu gosto e preferências. Existe um plafom previsto para o caderno de encargos, permitindo-lhe escolher acabamentos e componentes de acordo com o valor estabelecido. Opções que excedam este plafom serão acrescidas ao orçamento final.
Por se tratar de um projeto em evolução, o valor apresentado neste anúncio pode ser ajustado ao longo do tempo, refletindo eventuais atualizações até à data de início da construção ou fecho de negócio.

A nível de distâncias ao centro de Braga, dependendo da opção, pode fazer 4,8 km em 10 a 12 min, ou 4,4 km em 15 a 18min, contagem feita em hora de trânsito.

Entre em contacto com Nuno Barrocas pelo número ️+ (telefone) WhatsApp).