Apartamento T3 para Arrendamento em Matosinhos e Leça da Palmeira

Identificação do imóvel: ZMPT582398

Apartamento T2+1 renovado, com elevador, varandas e lugar de garagem, a apenas 750 m da estação de metro “Câmara de Matosinhos” e 850 m da estação “ Matosinhos Sul”.

Situado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, nº795 este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona valorizada de Matosinhos Sul. A avenida é rodeada por comércio, serviços, restaurantes e dispõe de excelentes acessos, estando também perto da praia, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

O apartamento possui duas frentes e encontra-se no 5.º andar de um prédio com 2 elevadores.
Possui umas vistas amplas e muito luminosidade, pelo facto de ser orientado a nascente (zona social) e poente (quartos).
Possui 2 varandas fechadas, uma na zona da sala e cozinha e outra nos quartos.

A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador.

O apartamento está totalmente mobilado, o que permite poder ser usado no imediato com todo o conforto.

Possui um lugar de garagem aberto (fração autónoma) no prédio ao lado.

O apartamento está organizado da seguinte forma:
* Hall de entrada;
* Sala com acesso à varanda;
* Cozinha mobilada e equipada, com acesso à varanda;
* Hall dos quartos;
* Quarto 1;
* Casa de banho completa, com base de duche;
* Quarto 2;
* Casa de banho completa, com base de duche;
* Quarto +1.

Outras Valências:
* Aquecimento eléctrico ( sala e quartos);
* Varandas fechadas;
* Vídeo-porteiro.

Áreas da caderneta predial:
* Área bruta privativa: 107m2 (apartamento) + 15m2 (garagem).

Licença de Utilização nº 121/87, emitida em 17/06/1987, pela Câmara Municipal de Matosinhos.

Pontos de interesse e distâncias:
A escassos metros de todo tipo de comércio, serviços e transportes, nomeadamente:
* Metro Câmara de Matosinhos – 700 m;
* Metro Matosinhos Sul – 800 m;
* Paragem de autocarro (5007 e 5008) – 350m;
* Paragem de autocarros (205 e 5003) – 450m;
* Mercadona – 350m;
* Mixpão Matosinhos – 600m;
* Câmara Municipal de Matosinhos – 1km;
* Café república – 800m;
* Lidl Matosinhos Sul – 1km;
* Negra café – 700m;
* Wilson Café Matosinhos – Brunch – 600m;
* Vagas Restaurante – 750m;
* Pizzeria 4 Estações – 1km;
* Restaurante A Cachorra – 550m;
* Restaurante A Tendinha – 750m;
* Restaurante Além Sabor – 500m;
* Burger King – 750m;
* Telepizza Matosinhos – 650m;
* Talho Avenida – 850m;
* Continente Bom Dia Matosinhos Sul – 700m;
* Escola Secundária João Gonçalves Zarco – 1km;
* Escola Básica de Matosinhos – 1,6km;
* Escola Secundária Augusto Gomes – 1,2km;
* Escola Básica Professor Óscar Lopes - 1,8km;
* Colégio Fonte dos Dois Amigos – 1,5km;
* Escola Profissional de Matosinhos– 900m;
* Farmácia - Fonte Luminosa – 750m;
* Novobanco - 850m;
* Caixa de Crédito Agrícola – 900m;
* Caixa Geral de Depósitos – 1,2km;
* Hospital Pedro Hispano – 2,2km.

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:
• Documentos de identificação;
• Última declaração de rendimentos (IRS);
• Últimos 3 recibos de vencimento;
• Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);
• Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);
• Duração do contrato: 3 anos.

Na impossibilidade de apresentação de fiadores, poderá ser considerada a substituição do mesmo por rendas de caução (para além das 3 já necessárias).

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.