Apartamento T2 para Venda em Ramalde

T2 com lugar de garagem em RamaldeApresento este excelente T2 localizado na Rua Cidade de Recife, em Ramalde, ao nível do 7. º piso, com duas frentes (poente e sul), que garantem uma luminosidade excecional e vistas totalmente desafogadasUm apartamento pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida no PortoCaracterísticas do ImóvelT2 com lugar de garagemCozinha equipadaSala ampla com duas janelas e grande entrada de luz natural virada a poenteHall de entrada generoso com 2 roupeiros embutidosDois quartos Casa de banho com ótima área e banheiraCaixilharia dupla com vidro duploPavimento em madeira7. º piso com ótima exposição solar e vistas livresLocalização, acessos e mobilidadeO imóvel beneficia de uma localização estratégica, com transportes, comércio, serviços e acessos a poucos passosEstação de metro Viso a cerca de 2 minutos a péEstação de metro Francos a cerca de 15 minutos a péCentro do Porto: cerca de 8 minutos de metro ou 6 minutos de carroHospital de S. João e Pólo Universitário: cerca de 23 minutos de metro ou 5 minutos de carroNorteShopping: aproximadamente 7 minutos de carroPraia de Matosinhos: cerca de 5–6 minutos de carro ou 18 minutos de metroAcesso muito rápido à Estrada da Circunvalação e às principais vias da cidadeComércio, Serviços e LazerEscolas na envolventeA zona dispõe de várias opções de ensino, desde o pré-escolar ao secundário:Escola Básica n. º 2 do VisoEscola Secundária Clara de ResendeColégio Nossa Senhora do RosárioColégio TicklesComércio, Serviços e LazerA envolvente dispõe de tudo o que necessita no quotidiano: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, ginásios, clínicas, espaços verdes, serviços públicos e comércio variadoA proximidade ao NorteShopping e à praia de Matosinhos permite também ótimas opções de lazer e conveniênciaÁreasÁrea bruta privativa 71,80 m2Área bruta dependente (garagem) 14,90 m2Prédio com intervenção de telhado já pagas, a começar a partir de Fevereiro 2026Certificado energético em fase de emissãoVenha conhecer este imóvel e encante-sePredimed Latina LIC AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Acesso para Deficientes;Garagem;Jardim;Internet fibra;Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Placa a Gás;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Mar;Zona Comercial