Moradia T6 para Venda em Queirã
99.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
6
Casas de Banho
2
Área Bruta
300 m²
Área Útil
145 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
1800 m²
Moradia Geminada em Queirã | Boas Áreas | Privacidade | Para Renovar
Moradia geminada localizada em Carvalhal do Estanho, a apenas 23 minutos de Viseu, 16 minutos do centro de Viseu e 15 minutos das Termas de São Pedro do Sul. Uma oportunidade única para recuperar um imóvel com charme, excelente área e grande potencial, totalizando quase 400m² passíveis de utilização
Com 150 m² de implantação, esta moradia distribui-se por três pisos versáteis:
▪️Piso Térreo (R/C) – 150 m² amplos e multifuncionais
Um espaço generoso que pode ser utilizado como garagem para vários veículos, oficina, atelier, zona de arrumos, ginásio ou até uma segunda área social após reabilitação. A amplitude deste piso permite transformar o espaço consoante as necessidades do novo proprietário.
A separação entre pisos é feita por estrutura em madeira, que se encontra sólida e passível de ser recuperada após os tratamentos adequados.
▪️ Andar habitacional – 7 divisões
Composto por oito divisões, incluindo duas casas de banho e uma cozinha com acesso direto ao terreno através de uma escadaria exterior.
▪️ Sótão luminoso e com varanda
O sótão apresenta um enorme potencial: graças às duas grandes janelas em cada extremidade, recebe muita luz natural, permitindo aproveitamento para quartos adicionais, estúdio, escritório, sala de lazer ou qualquer outra finalidade. Dispõe ainda de uma varanda, tornando o espaço ainda mais interessante.
As vigas do telhado são em madeira e, pelo estado atual, poderão necessitar de ser substituídas durante a renovação.
▪️ Terreno com 1800 m²
A propriedade inclui um terreno com 1800 m², com possibilidade de desdobramento em dois lotes urbanizáveis, reforçando o seu potencial de valorização.
▪️ Toda a caixilharia da casa é em vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.
▪️ As portas e portadas em madeira são esteticamente apelativas, dão personalidade à casa e podem ser recuperadas, preservando o charme original do imóvel.
▪️ A moradia é geminada, e nas fotografias aéreas é possível perceber claramente a divisão entre as duas casas.
▪️ A Declaração de Isenção de Licença de Utilização já foi pedida e será concedida em tempo útil, o que significa que o imóvel pode ser adquirido através de financiamento bancário.
Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, boas áreas e localização estratégica entre Viseu e São Pedro do Sul. Ideal para criar a casa de sonho, investir ou desenvolver um projeto familiar.
Entre em contacto para agendar a sua visita!
NOTA: A venda é composta por um artigo urbano + um artigo rústico.
Com 150 m² de implantação, esta moradia distribui-se por três pisos versáteis:
▪️Piso Térreo (R/C) – 150 m² amplos e multifuncionais
Um espaço generoso que pode ser utilizado como garagem para vários veículos, oficina, atelier, zona de arrumos, ginásio ou até uma segunda área social após reabilitação. A amplitude deste piso permite transformar o espaço consoante as necessidades do novo proprietário.
A separação entre pisos é feita por estrutura em madeira, que se encontra sólida e passível de ser recuperada após os tratamentos adequados.
▪️ Andar habitacional – 7 divisões
Composto por oito divisões, incluindo duas casas de banho e uma cozinha com acesso direto ao terreno através de uma escadaria exterior.
▪️ Sótão luminoso e com varanda
O sótão apresenta um enorme potencial: graças às duas grandes janelas em cada extremidade, recebe muita luz natural, permitindo aproveitamento para quartos adicionais, estúdio, escritório, sala de lazer ou qualquer outra finalidade. Dispõe ainda de uma varanda, tornando o espaço ainda mais interessante.
As vigas do telhado são em madeira e, pelo estado atual, poderão necessitar de ser substituídas durante a renovação.
▪️ Terreno com 1800 m²
A propriedade inclui um terreno com 1800 m², com possibilidade de desdobramento em dois lotes urbanizáveis, reforçando o seu potencial de valorização.
▪️ Toda a caixilharia da casa é em vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.
▪️ As portas e portadas em madeira são esteticamente apelativas, dão personalidade à casa e podem ser recuperadas, preservando o charme original do imóvel.
▪️ A moradia é geminada, e nas fotografias aéreas é possível perceber claramente a divisão entre as duas casas.
▪️ A Declaração de Isenção de Licença de Utilização já foi pedida e será concedida em tempo útil, o que significa que o imóvel pode ser adquirido através de financiamento bancário.
Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, boas áreas e localização estratégica entre Viseu e São Pedro do Sul. Ideal para criar a casa de sonho, investir ou desenvolver um projeto familiar.
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NOTA: A venda é composta por um artigo urbano + um artigo rústico.
Localização
Queirã, Vouzela, Viseu
Informação do anúncio
ID do anúncio
1507192
Referência Externa
KWPT-024883
Atualizado em
06/12/2025 02:30:55
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-024883
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-024883
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Moradia T6 para Venda em Queirã
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