Moradia T4 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Identificação do imóvel: ZMPT583446

2 Moradias T2 Duplex, Candal, Vila Nova de Gaia

Obra concluída no final de 2024, tudo NOVO!
A 7 minutos a pé da futura estação de METRO.
Autocarros à porta, para Porto e centro de Gaia.

Prédio de 2 pisos, atualmente dividido em duas habitações independentes de tipologia T2. O imóvel está descrito na caderneta predial urbana como prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.

Excelente oportunidade para habitação própria e também para investimento.
Conforto, tranquilidade e perto de tudo!

Descrição das 2 moradias duplex
PISO 0
- sala e cozinha em open space,
- cozinha mobilada (inclui placa, forno, exaustor),
- casa de banho de serviço (lavatório, sanita),
- espaço para máquina lavar roupa (na casa de banho),
- escadas de acesso ao piso superior,
PISO 1
- dois quartos com roupeiro embutido,
- casa de banho completa (lavatório, sanita, base de duche).

Equipamentos e outras características:
Termo acumulador para aquecimento da água.
Ar-condicionado na sala e nos dois quartos.
Janelas basculantes, com vidro duplo.

Imóvel ainda não tem Licença de Utilização.
A venda será feita de acordo com a situação atual.

Área da moradia FRENTE
- Área bruta privativa: 67,00 m2
- Área bruta construção: 67,00 m2
Área da moradia TRAS
- Área bruta privativa: 77,00 m2
- Área bruta construção: 77,00 m2

METRO LINHA RUBI
Futura estação de METRO do Candal
ESTAÇÕES: Casa da Música, Campo Alegre, Arrábida, Candal, Rotunda VL8, Devesas, Soares dos Reis e Santo Ovídio. A entrada em funcionamento da LINHA RUBI está prevista para o final de 2026.
https://linharubi.metrodoporto.pt/

Localização e envolvente
Localização em Candal, freguesia de Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Bons acessos à A1. Na envolvente existe oferta de serviços completa (supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bomba de gasolina) e transportes públicos à porta (linhas 12M, 901, 902, 903, 906, 907).

Pontos de interesse
- a 1,0 km (12 minutos a pé) Arrábida Shopping
- a 1,1 km (14 minutos a pé) hipermercado Continente

Transportes e acessos
- autocarros a 130 m (linhas 12M, 901, 902, 903, 906, 907)
- a 600 m (7 minutos a pé) futura Estação de Metro do Candal

2 Moradias T2 Duplex, Candal, Vila Nova de Gaia.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.