Apartamento T1 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

FRAÇÃO 2 - 1º Andar Frente com varanda de 2m² - FOTOS REAIS DO IMÓVEL

Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia – a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I.
- Localização Premium – Altíssima procura turística
- Produto pronto a rentabilizar – Licenças AL para 4 utentes por unidade
- Diversas oportunidades T1 – Com vista rio e terraços privativos até 32 m²
- Ideal para rendimento passivo, revenda faseada ou Golden Visa

Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia.

Destaques das unidades:
- Todas as frações com licença de Alojamento Local
- Algumas com terraços amplos (até 32 m²)
- Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro
- Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo
- Vendas individuais ou em conjunto

Frações Disponíveis:

* Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€
* Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO
* Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€
* Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€
* Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€
* Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€
* Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€
* Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€
* Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€
* Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€
* Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€
* Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€
* Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€
* Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€

Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento.

Se procura segurança, rentabilidade e valorização patrimonial, fale connosco.

- Vila Nova de Gaia - Porto

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