Apartamento T2 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Apartamento T2 de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto com áreas generosas, uma master suite, uma suite, varanda, arrumos e dois lugares de estacionamento.
O condomínio possui ginásio e sala de condomínio.
Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas um minuto do Parque da Cidade, e, ainda, a apenas 10 minutos a pé da Foz e da rotunda do Castelo do Queijo.

Este projeto é da autoria do conceituado atelier de arquitetura Ventura + Partners.
Trata-se de um condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, distribuído por 3 pisos e composto por 57 frações: T1, T2, T3 e T4. Todos os apartamentos incluem garagem e varandas. Cada tipologia traduz um conceito de vida distinto:
.Nature, com jardins e piscinas privativas em harmonia com o verde;
.Core, onde interior e exterior se complementam com equilíbrio;
.Upper, no topo, com penthouses e rooftops exclusivos, piscina privativa e uma experiência elevada ao máximo.

Mapa de Acabamentos:

FACHADAS
Painel compósito de alumínio | Espelho cobre e bronze metálico Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Painel de grés porcelânico branco de grandes dimensões Azulejo com relevo | Cor Verde Painel de Cortiça

VARANDAS
Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar | Cor Bronze Guardas em aço lacadas a bronze Pavimento em deck compósito de madeira
Teto das varandas:
Piso 1: Painéis de grés porcelânico branco
Piso 2: Painel compósito de alumínio com acabamento bronze metálico
Piso 3: Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown
Piso 4: Painel compósito de alumínio com textura de madeira Ponto de água e luz

ÁTRIOS
Pavimento em Pedra Natural | Mármore Carrara polido ou equivalente
Paredes pintadas ou apaineladas em MDF lacado ou folheado a carvalho, com apontamentos em espelho bronze
Portas de entrada das frações, de segurança | MDF lacado
Pavimento exterior em betão poroso ou inertes resinados

ELEVADORES
Elevadores tipo Schmitt ou equivalente

GARAGEM
Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração
Pavimento em betão com endurecedor de superfície à cor natural
Portão seccionado, motorizado

SALA CONDOMÍNIO / GINÁSIO
Pavimento interior em vinílico com textura de madeira ou equivalente
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou ripado de MDF hidrófugo folheado a carvalho
Frentes de armários em MDF, acabamento lacado mate

SALAS E QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado de madeira Carvalho, à cor natural
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou painéis de MDF lacados ou folheados a Carvalho
Rodapés embutidos, lacados à cor da parede
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado
Sancas para screens ou cortinas com iluminação LED nas salas e quartos
Blackouts elétricos nos quartos
Portas a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas
Armários em MDF lacados ou folheados a Carvalho, interior em melamina de linho

COZINHAS
Portas de armários em MDF hidrófugo | Cor branca
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor de teto, combinado encastrável, máquina de lavar loiça encastrável
Balcão e contra-tampo em compacto de pedra | Tipo Neolith Calacata ou equivalente
Pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho estratificado de Carvalho, à cor natural
Paredes em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado
Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente
Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho
Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente
Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITES
Pavimento e paredes em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente
Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente
Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho
Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente
Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente

CLIMATIZAÇÃO
Instalação de Ar Condicionado por condutas
Bomba de calor para AQS
Pavimento radiante elétrico nas I.S. das suites

SEGURANÇA
Zonas comuns: deteção de incêndio, videovigilância e videoporteiro
Frações: alarme e sistema automático de inundação nas cozinhas, lavandarias e I.S.

DOMÓTICA
Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização

ILUMINAÇÃO E ENERGIA
Iluminação embutida em LED
Instalação de painéis solares fotovoltaicos

A obra já está em execução.

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