Apartamento T2 para Arrendamento em Paranhos

Magnífico Apartamento T2 Duplex para Arrendamento no Coração do Porto!

Disponível para visitas a partir de 16 de Dezembro de 2025.

Apresentamos este elegante e acolhedor apartamento T2 Duplex, situado na prestigiada Rua de Costa Cabral, nº 268, uma das artérias mais centrais e valorizadas do Porto. A localização é absolutamente privilegiada: a poucos passos das estações de metro Marquês e Combatentes, garantindo acesso rápido e cómodo a todas as zonas emblemáticas da cidade — desde os seus pontos históricos até à vibrante vida cultural, comercial e gastronómica.

O apartamento será arrendado totalmente mobilado e equipado, tal como apresentado nas fotografias. Encontra-se em estado irrepreensível, com uma decoração contemporânea e funcional. Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado, ideal para climatizar o espaço em qualquer estação do ano, e uma TV já instalada, pronta a ser utilizada.

Distribuído em duplex, o apartamento oferece uma divisão inteligente e moderna dos espaços. No piso inferior encontra-se a zona social, composta por uma sala acolhedora e cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso a uma varanda privada criando um ambiente harmonioso, perfeito para momentos de lazer ou para receber visitas. Neste piso situa-se também uma prática casa de banho de serviço.

No piso superior encontram-se os dois quartos, ambos com boa luz natural e ambiente tranquilo, além de uma casa de banho completa com base de duche, equipada com materiais de qualidade.

O edifício não possui elevador, e o apartamento não inclui garagem, características comuns na zona, mas amplamente compensadas pela localização central e pela excelente oferta de transportes e serviços na envolvente.

Se procura um imóvel moderno, confortável, pronto a habitar e num dos pontos mais estratégicos do Porto, este T2 Duplex é a oportunidade ideal.

Um espaço que combina charme, funcionalidade e localização premium num único lugar.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Condições de arrendamento:
Contrato de 1 ano.
No momento da assinatura do contrato, são exigidas 4 rendas (2 meses de renda adiantados + 2 meses de caução)


Documentação necessária para análise da candidatura:

Cópia do Cartão de Cidadão
Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento
Cópia da última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
Fiadores com a mesma documentação exigida


Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias!

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Licença de utilização: 643