Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Vila da Ponte

Oportunidade de Investimento Rural em Vila da Ponte

Esta é uma oportunidade rara de investimento num cenário onde a natureza e a produtividade se encontram em perfeita harmonia. Localizado em Vila da Ponte, na freguesia de Sernancelhe, este terreno rústico beneficia de uma localização excecional, a apenas cinco minutos da Praia Fluvial de Vila da Ponte e com acesso direto aos deslumbrantes Passadiços do Távora. A propriedade totaliza uma área aproximada de 3.585 m², composta por uma parcela principal de 2.090 m² e metade de um segundo terreno adjacente de 2.990 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para quem procura desenvolver projetos de turismo rural, lazer ou agricultura de qualidade.

O terreno destaca-se pela sua excelente aptidão agrícola e historial de cultivo, tendo tido uma vinha em plena produção até ao verão de 2025, o que garante a fertilidade e a saúde do solo para novos plantios. Um dos grandes ativos desta propriedade é a existência de um poço que, embora se encontre atualmente tapado por questões de segurança, não está aterrado, permitindo uma reativação simples para assegurar o abastecimento de água necessário a qualquer projeto. A excelente exposição solar e a proximidade imediata ao Rio Távora reforçam o valor intrínseco deste imóvel, tornando-o num ativo com enorme potencial de valorização futura.

Apesar da envolvente de paz e isolamento natural, a conveniência é total, com acessos facilitados por estrada alcatroada e as infraestruturas de água e eletricidade situadas a escassos metros do limite da propriedade. A curta distância, encontram-se todos os serviços essenciais indispensáveis ao quotidiano, incluindo farmácia, restaurantes, cafés, estabelecimentos de ensino, instituições bancárias e correios. Este terreno representa o equilíbrio ideal para quem deseja investir num refúgio natural único sem abdicar do conforto e da rentabilidade que uma localização tão privilegiada e equipada pode oferecer.