Apartamento T1 para Venda em Alfragide

Apartamento T1 Renovado com Logradouro Privativo, Damaia
Apresentamos um Apartamento T1 em estado de renovação completa, ideal para quem valoriza a qualidade dos acabamentos, espaço exterior numa localização com forte acessibilidade.

Situado na Rua 1º de Maio, Damaia, Amadora, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento ou habitação própria com uma das mais-valias mais procuradas no mercado: um amplo espaço privativo ao ar livre.

_ Dados Técnicos e Estruturais:

Localização Matricial: Freguesia de Águas Livres, Concelho da Amadora.

Tipologia: T1.

Área Exterior: Logradouro/Terraço coberto e terreno privativo que totaliza aproximadamente 114 m².

Andar: Cave Direita (cvdrt).

_ Estado: Imóvel alvo de profunda remodelação com materiais e instalações contemporâneas.

Descrição Detalhada dos Interiores:
Os espaços interiores foram reconfigurados e modernizados, garantindo funcionalidade e estética:

Acabamentos: Pavimento cerâmico de elevada resistência com padrão que simula madeira em tons cinzentos, harmonizando com as paredes lisas e brancas.

Cozinha: Design minimalista com móveis brancos, garantindo organização e fácil manutenção.

Instalação Sanitária (WC): Totalmente revestida com pedra cerâmica de grande formato e padrão marmoreado, equipada com base de duche e louças suspensas, conferindo um ambiente premium.

Iluminação: Focos embutidos no teto falso em todas as divisões para uma iluminação uniforme e moderna.

Oportunidade Externa:

O grande diferencial deste imóvel é o seu logradouro e jardim privativo de 114 m², acessível diretamente a partir da área social. Este espaço exterior coberto e descoberto é uma mais-valia considerável, permitindo o usufruto de uma área de lazer ou social ao ar livre, uma característica de difícil obtenção em apartamentos urbanos.

Contexto Geográfico e Infraestruturas:
Localização: Damaia, Amadora, uma zona consolidada e em valorização.

Acessibilidade e Transportes Públicos:
O apartamento na Damaia beneficia de uma excelente cobertura de transportes públicos, permitindo ligações rápidas e convenientes a diversos pontos de Lisboa e arredores:

_ Comboio (CP): A proximidade de estações como a Reboleira e Santa Cruz-Damaia assegura acesso direto às seguintes linhas:

. Linha de Sintra: Ligação a Sintra, Lisboa (Rossio) e Lisboa (Oriente, com transbordo).

. Linha da Azambuja: Ligação a Lisboa (Santa Apolónia).

. Metro: A área é servida pela Linha Azul, através da estação da Reboleira (a uma curta distância), que permite o acesso direto ao centro de Lisboa (Baixa-Chiado, Terreiro do Paço) e a outras linhas importantes da rede.

. Autocarros (Carris e Vimeca/Scotturb): Uma densa rede de autocarros opera na área envolvente, facilitando as deslocações locais e para zonas limítrofes, com destaque para as seguintes linhas que servem a área: 1507; 2601; 711; 746; 767.

Esta conjugação de metro, comboio e autocarros faz da localização uma escolha ideal para profissionais que trabalham em Lisboa ou arredores e procuram uma solução de mobilidade eficiente.

Serviços: A área circundante dispõe de uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, serviços e escolas.

Este apartamento T1 representa uma aquisição de elevado potencial, quer pela qualidade da renovação, quer pela raridade do seu espaço exterior privativo.

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