Prédio para Venda em Funchal (São Pedro)
450.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Útil
260 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Avaliação em curso
Prédio com retorno imediato e margem de valorização futura.
Prédio composto por dois andares, com cerca de 260 m² de área total.
Ao nível habitacional, o predio permite diferentes abordagens de utilização, consoante o objetivo do comprador:
Manter a fração habitacional existente, adequada para residência permanente, com áreas equilibradas e boa funcionalidade.
Reconfigurar o espaço em várias unidades de tipologia T0, solução muito procurada no mercado de arrendamento, seja para curta ou longa duração, potenciando a rentabilidade global do imóvel.
No rés-do-chão funciona atualmente um espaço comercial arrendado, garantindo uma fonte de rendimento desde o primeiro dia, o que torna este imóvel particularmente atrativo para investidores.
Como valor acrescentado, o edifício dispõe de uma fachada/lateral com excelente visibilidade, com potencial para instalação de publicidade exterior, mediante as devidas autorizações. Esta característica permite gerar um rendimento complementar, aumentando ainda mais a atratividade e a rentabilidade do investimento.
Uma proposta sólida e versátil, que se adapta tanto a quem pretende habitar, como a quem procura investir com estratégia, ou até combinar ambas as vertentes num único ativo imobiliário.
Ao nível habitacional, o predio permite diferentes abordagens de utilização, consoante o objetivo do comprador:
Manter a fração habitacional existente, adequada para residência permanente, com áreas equilibradas e boa funcionalidade.
Reconfigurar o espaço em várias unidades de tipologia T0, solução muito procurada no mercado de arrendamento, seja para curta ou longa duração, potenciando a rentabilidade global do imóvel.
No rés-do-chão funciona atualmente um espaço comercial arrendado, garantindo uma fonte de rendimento desde o primeiro dia, o que torna este imóvel particularmente atrativo para investidores.
Como valor acrescentado, o edifício dispõe de uma fachada/lateral com excelente visibilidade, com potencial para instalação de publicidade exterior, mediante as devidas autorizações. Esta característica permite gerar um rendimento complementar, aumentando ainda mais a atratividade e a rentabilidade do investimento.
Uma proposta sólida e versátil, que se adapta tanto a quem pretende habitar, como a quem procura investir com estratégia, ou até combinar ambas as vertentes num único ativo imobiliário.
Localização
Funchal (São Pedro), Funchal, Ilha da Madeira
Informação do anúncio
ID do anúncio
1565036
Referência Externa
IC_1289
Atualizado em
15/01/2026 06:40:43
Anunciante
IMOCABRERA - Real Estate
AMI 19548
Referência do imóvel:
IC_1289
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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