Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT584167

Excelente Apartamento T0, num 4.º andar, com elevador, na Rua Gonçalo Cristóvão, junto ao Metro da Trindade, no coração da cidade do Porto — uma localização premium, central e altamente valorizada.

Este apartamento beneficia de vistas totalmente desafogadas, excelente exposição solar a Poente e ótima luminosidade, bem como de um ambiente tranquilo e silencioso, por se encontrar virado para a parte traseira do prédio, com menor circulação automóvel e vistas sobre jardins e espaços verdes envolventes.

O imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, o que o torna uma solução imediata tanto para habitação própria como para investimento. A organização atual do espaço permite uma utilização extremamente eficiente, tendo o apartamento já funcionado como Alojamento Local, estando preparado para alojar até 4 pessoas, graças à forma como as áreas foram aproveitadas:

- Zona da sala atualmente organizada como quarto, com cama de casal (disposição reversível);
- Varanda marquisada com cama de casal e roupeiro embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação;
- Segunda varanda marquisada na cozinha, com espaço para lavandaria e vistas desafogadas;
- Cozinha ampla, totalmente mobilada e equipada, com zona de refeições;
- Casa de banho completa com banheira.
Outros detalhes que valorizam o apartamento:

- Porta de entrada com segurança reforçada e intercomunicador;
- Prédio com elevador;
- TV por cabo e internet com fibra ótica;
- Funcionamento elétrico, com gás natural canalizado disponível;
- Caixilharias com vidros duplos;
- Soalho flutuante renovado em todo o apartamento;
- Bom conforto térmico;
- Cofre exterior para chaves (utilizado em contexto de Alojamento Local);
- Fachadas do prédio recentemente impermeabilizadas;
- Cobertura/telhado renovado;
- Lavandaria no piso térreo do edifício, extremamente prática para o dia a dia e para exploração turística.
A sua localização privilegiada permite viver o centro do Porto a pé, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e principais pontos de interesse da cidade, tornando este T0 uma opção muito versátil, quer para habitação própria, quer para investimento com forte potencial de rentabilidade.

Decoração da sala com Virtual Home Staging, sendo que alguns elementos da decoração apresentada não existem no imóvel.

Localização e proximidades:

- Praça da República – 150 m
- Estação de Metro da Trindade – 350 m
- Avenida dos Aliados / Câmara Municipal do Porto – 600 m
- Metro do Bolhão / Mercado do Bolhão – 700 m
- Capela das Almas – 800 m
- Estação de Comboios de São Bento – 1 km
- Café Majestic – 1 km
- Torre dos Clérigos – 1 km
- Via Catarina Shopping – 1,2 km
- Ponte D. Luís I e Rio Douro – 1,2 km
Ideal para quem procura um apartamento central, luminoso e pronto a utilizar, seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto.

Decoração da sala com Virtual Home Staging, sendo que alguns elementos da decoração apresentada não existem no imóvel.

Marque já a sua visita e comprove por si mesmo o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.