Terreno para Venda em Rabo de Peixe

Identificação do imóvel: ZMPT584233

Há terrenos que se destacam pela sua localização estratégica, outros pela sua funcionalidade agrícola. Este reúne ambas as características. Situado na Rua das Giestas, no limiar entre as freguesias de Rabo de Peixe e Pico da Pedra, este terreno rústico oferece uma solução versátil para quem procura produção agrícola, expansão patrimonial ou até potencial enquadramento construtivo, sempre sujeito às devidas autorizações.

Com uma área total de 6.420 m², o terreno apresenta uma morfologia funcional, maioritariamente plana, favorecendo a utilização agrícola ou pecuária. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, o que potencia a produtividade do solo e valoriza qualquer utilização futura.

Os acessos são um dos seus principais trunfos: confronta diretamente com a estrada regional, sendo ainda servido por uma canada lateral, facilitando a circulação de viaturas, máquinas agrícolas ou equipamentos. Todo o perímetro encontra-se delimitado por muros de pedra seca, preservando a identidade rural da paisagem e garantindo uma clara definição dos limites da propriedade.

Do ponto de vista urbanístico, trata-se de terreno rústico, que não se encontra em Reserva Agrícola nem em Reserva Ecológica. De acordo com o enquadramento atual e considerando um eventual índice de utilização do solo de cerca de 2%, poderá existir a possibilidade de implantação de uma edificação com aproximadamente 129 m², respeitando os afastamentos legais, nomeadamente cerca de 10 metros da via pública. Qualquer intenção construtiva carece sempre de confirmação e autorização camarária, sendo aconselhada a submissão de um Pedido de Informação Prévio (PIP) junto da Câmara Municipal da Ribeira Grande. Importa ainda referir que o PDM atualmente em vigor (ratificado em 2006) encontra-se em processo de revisão, podendo futuramente introduzir novas regras e oportunidades ao nível do ordenamento do território.

Principais características:

- Área total de 6.420 m²;
- Terreno rústico;
- Excelente exposição solar;
- Confrontação direta com estrada regional;
- Servido por servidão lateral;
- Totalmente delimitado por muros de pedra seca;
- Bons acessos para viaturas e máquinas agrícolas;
- Zona em clara expansão habitacional;
- Potencial construtivo sujeito a PIP e aprovação camarária.
A localização beneficia da proximidade entre Rabo de Peixe e Pico da Pedra, duas freguesias do concelho da Ribeira Grande que têm vindo a registar crescimento sustentado, com novas moradias unifamiliares, boa ligação à costa norte da ilha e acessos rápidos a comércio, serviços, escolas e zonas industriais.

Se procura um terreno com dimensão relevante, bons acessos, excelente exposição solar e um enquadramento natural valorizador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.