Apartamento T2 para Venda em Avintes

Apartamento T2 (BM) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza – Avintes

Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida.
Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.
Empreendimento Garden Park Plaza
O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância.
O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2 e T3, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente.
Localização Privilegiada
Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia.
Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa.
Orientação Solar: Poente
Características do Apartamento:
• Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador.
• Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana
• Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
• Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
• Estores térmicos elétricos.
• Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado.
• Ventilação Mecânica.
• Sala de Condomínio.
• Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente.
• Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor.
• Aspiração Central.
• Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida.
• Sistema de Som Integrado.
• Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização)
• Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click.
• Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda, Closet e roupeiros embutidos.
• Sala ampla confortável open space voltada a Poente.
• Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata.
• Louças suspensas Valadares série “TWO”.
• Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado.
• Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar.
• Misturadoras monocomando Valadares, modelo “Cayene” ou equivalente.
• Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação.
• Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.

Espaços Exteriores e Sustentabilidade
O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado.
Informação Adicional
• Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028
• Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos
• Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual
• Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas

O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade.
Venha conhecer e viva como sempre sonhou.