Moradia T5 para Venda em Madalena

Identificação do imóvel: ZMPT584563

Moradia com 5 suites e piscina, a 300 m da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.
Esta moradia de arquitetura e design contemporâneos e acabamentos de excelência, com 317 m² de área de construção e 210 m² de área bruta privativa, foi concluída no final de 2025 e encontra-se pronta a habitar.
Distribuída por três pisos, esta moradia de três frentes apresenta cinco amplas suites. Todos os espaços desta casa foram cuidadosamente pensados, em termos de conforto, amplitude, luminosidade e distribuição de espaços, a fim de proporcionar uma vivência de qualidade a toda a família.

Distribuição dos espaços e áreas: Piso 0:

- Garagem para 2 carros: 29 m²
- Hall de entrada: 8,6 m²
- Suite 1: 21 m²
- Sala e cozinha, em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch: 45m2
- Terraço e jardim;
- Piscina

Piso 1:

- Suite 2: 27,7 m²
- Suite 3: 21,8 m²
- Suite 4: 22,7 m²
- varanda: 10,7 m²
- terraço: 28,2 m²
Piso 2:

- Suite 5: 28 m²
- 1 terraço: 47 m²
Acabamentos e Design:

- Estrutura em lajes de betão;
- Revestimento e isolamento a capoto com placas de 8 cm de espessura;
- Fachada impermeabilizada com Keralastic cimento cola epóxi;
- Pavimento Finsa AC6 hidrófugo, com alta resistência e proteção contra a humidade;
- Escadas interiores em mármore;
- Caixilharia minimalista "Cortizo" e janelas com vidro duplo;
- Estores exteriores elétricos e térmicos;
- Soleiras em granito preto;
- Sistema de aspiração central;
- Termoacumulador com painéis solares;
- Ar condicionado com conduta invisível em todas as divisões;
- Pré-instalação de aquecimento da psicina;

- Iluminação LED Siza Vieira, interior e exterior;
- Carpintaria de autor (dos mesmos artesãos que recuperaram a livraria Lello)
- Casas de banho com louças suspensas, armários lacados e bases de chuveiro;
- Excelente exposição solar;
- Classificação Energética A
Localização/ Pontos de interesse:

- praia a 300m;
- bons acessos à auto-estrada;
- a cerca de 15 minutos de carro da nova linha de metro de Vila Nova de Gaia;
- Proximidade à Marina da Afurada e Cais de Gaia;
- Futuro Parque da Cidade da Afurada nas imediações;
- restaurantes, esplanadas, supermercados e serviços essenciais a uma curta distância

Notas:
- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em o apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor imobiliário que lhe tenha enviado a sugestão.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.