Apartamento T1 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
478.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
1
Casas de Banho
3
Área Bruta
145 m²
Área Útil
130 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
C
APARTAMENTO DE LUXO NA ZONA HISTÓRICA
Apartamento pronto a escriturar, com acabamentos modernos, ar condicionado, cozinha totalmente equipada e localização estratégica a poucos minutos da zona histórica do Porto.
O empreendimento ideal para quem procura buy-to-let seguro ou habitação com elevado potencial de valorização no coração de Vila Nova de Gaia.
Este projeto resulta da reabilitação de um edifício histórico do século XVIII, preservando elementos arquitetónicos originais e integrando o conforto contemporâneo. Numa das zonas mais charmosas e históricas de Vila Nova de Gaia, a apenas alguns passos das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís I, da Ribeira e do centro histórico do Porto.
Esta área é altamente valorizada tanto por turistas como por residentes, combinando o prestígio patrimonial com uma vivência urbana rica e vibrante.
Características do Imóvel:
- Tipologias: T0 + T0
- Piso: 1
- Área Útil: 130,7m2
- Orientação Solar: Nascente/Poente
- Ar Condicionado: instalado
- Cozinha Equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa
- Projeto em zona ARU, elegível para benefícios fiscais (redução ou isenção de IMI/IMT)
- Imóveis com elevada procura turística e residencial
- Ideal para arrendamento de curta, média ou longa duração, com gestão delegada opcional
- Solidez arquitetónica e patrimonial
Este é o tipo de imóvel com alto retorno emocional e financeiro: localização única, projeto exclusivo, flexibilidade de utilização e rendimento imediato.
Estado: Novo e pronto a escriturar
Localização Premium:
- Metro Jardim do Morro: 500 m
- Ponte D. Luís I: 600 m
- Caves do Vinho do Porto: 300 m
- Estação São Bento (comboio + metro): 950 m
EXCELENTE INVESTIMENTO!
O empreendimento ideal para quem procura buy-to-let seguro ou habitação com elevado potencial de valorização no coração de Vila Nova de Gaia.
Este projeto resulta da reabilitação de um edifício histórico do século XVIII, preservando elementos arquitetónicos originais e integrando o conforto contemporâneo. Numa das zonas mais charmosas e históricas de Vila Nova de Gaia, a apenas alguns passos das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís I, da Ribeira e do centro histórico do Porto.
Esta área é altamente valorizada tanto por turistas como por residentes, combinando o prestígio patrimonial com uma vivência urbana rica e vibrante.
Características do Imóvel:
- Tipologias: T0 + T0
- Piso: 1
- Área Útil: 130,7m2
- Orientação Solar: Nascente/Poente
- Ar Condicionado: instalado
- Cozinha Equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa
- Projeto em zona ARU, elegível para benefícios fiscais (redução ou isenção de IMI/IMT)
- Imóveis com elevada procura turística e residencial
- Ideal para arrendamento de curta, média ou longa duração, com gestão delegada opcional
- Solidez arquitetónica e patrimonial
Este é o tipo de imóvel com alto retorno emocional e financeiro: localização única, projeto exclusivo, flexibilidade de utilização e rendimento imediato.
Estado: Novo e pronto a escriturar
Localização Premium:
- Metro Jardim do Morro: 500 m
- Ponte D. Luís I: 600 m
- Caves do Vinho do Porto: 300 m
- Estação São Bento (comboio + metro): 950 m
EXCELENTE INVESTIMENTO!
Localização
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1579248
Referência Externa
84991
Atualizado em
24/01/2026 09:32:34
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T1 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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