Apartamento T3 para Venda em Santo Antonio dos Olivais

Apresentamos este imóvel único na prestigiada Rua Bernardo de Albuquerque, no coração de Celas. Localizado no último andar do prédio, com uma área útil total de 180m², este apartamento combina a robustez da construção de 1990 com o conforto de uma remodelação moderna e profunda realizada em 2021.
Características do Imóvel:
• Piso Principal (Totalmente Funcional):
- Cozinha moderna (renovada em 2021) com linhas minimalistas.
- 2 Quartos amplos com roupeiros.
- 2 WC completos com acabamentos contemporâneos (renovado em 2021).
- Sala de estar com acesso a varanda privativa.

• Sótão (Área Equivalente ao Piso Principal) renovado em 2023:
- Excelente pé-direito e revestimento em madeira que confere um conforto térmico e acústico superior.
- Segunda sala de estar/convívio equipada com lareira.
- Suite privativa adicional + WC de apoio.
- 3 divisões versáteis (quartos, escritórios ou sala de música).
- Lavandaria independente e varanda com vista desafogada.

• Conforto e Extras:
- Ar Condicionado instalado em todos os quartos.
- Prédio com elevador.
- Garagem Privativa (63m²): Fração autónoma vendida em conjunto. Um espaço raro no centro da cidade, ideal para várias viaturas e arrumação pesada.

Localização: Situado em Celas, a zona mais procurada de Coimbra. A poucos minutos a pé dos HUC, Polo I e Polo III da Universidade, rodeado de comércio, escolas, serviços e transportes.

Este é o imóvel ideal para uma família numerosa que não abdica da conveniência do centro, ou para quem procura um espaço onde o trabalho e a vida pessoal possam coexistir com total independência.
Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!

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- Apoio na marcação da escritura
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- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!

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