Negócio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Loja com Excelente Localização na Boavista Porto

Loja composta por duas frações interligadas, afetas a comércio, situada numa das zonas mais prestigiadas e centrais da cidade do Porto, a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Inserida numa área urbana consolidada, com forte componente residencial e de serviços, a envolvente dispõe de comércio tradicional, centros comerciais (Brasília, Península e Cidade do Porto) e uma vasta oferta de serviços públicos e privados.

O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se na Rua 5 de Outubro, um dos principais eixos de entrada na cidade, a cerca de 1,6 km do acesso à VCI (Francos). A zona é bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e as estações de metro Casa da Música e Francos a cerca de 350 m e 650 m, respetivamente.

Apesar de o estacionamento na via pública ser tarifado, é uma zona de elevada visibilidade e tráfego pedonal e automóvel.

Composição do imóvel:

Rés do chão: espaço amplo com duas entradas independentes (n.º 302 e 310), montras com excelente visibilidade, balcão de atendimento, sala/bar, copa, três instalações sanitárias, salas de apoio, corredores, dois vestiários/balneários e acesso à cave.

Cave: espaço amplo, dois compartimentos sem luz natural e acesso a terraço.

Terraço: situado a uma cota intermédia entre o rés do chão e a cave.

Edifício em regime de propriedade horizontal, com cave e rés do chão destinados a comércio e seis pisos superiores para habitação, num total de 14 frações autónomas.

Condomínio: 49,76/mês (referente às duas frações).

Imóvel ideal para comércio, serviços, restauração, ginásio, clínica ou espaço empresarial, numa localização de grande prestígio e visibilidade.