Moradia T4 para Venda em Fernao Ferro

Moradia de placa construída em 2022, em excelente estado de conservação, com 2 pisos para habitação e estacionamento para mais do que uma viatura, incluindo pré-instalação/carregamento para veículo elétrico.

Caracterizada por um cuidado diferenciado na sofisticação dos equipamentos e na seleção dos materiais de revestimento, refletidos na cozinha totalmente equipada, em mobiliário branco lacado de linhas retas, bancada contínua em tom claro com backsplash em mármore cerâmico, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia em PVC com vidro duplo, painéis solares, sistema totalmente elétrico e nos resguardos em vidro que marcam a escada interior e as varandas, este imóvel posiciona-se como uma proposta residencial moderna, eficiente e pronta a habitar.

Com três frentes solares, esta moradia de tipologia T4, conta com 145m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, e beneficia ainda de terraço ao nível do piso inferior, com exposição solar direta, garantindo luminosidade e utilização plena do espaço exterior.

O espaço é distribuído da seguinte forma:

Sala: 21,08 m²
Cozinha: 9,23 m²
Total dos 4 Quartos (incluindo 1 suíte): 42,90 m²
Total das 3 Casas de Banho (incluindo casa de banho da suíte): 12,66 m²
Zonas de Circulação (Halls/Corredores): 13,10 m²
Arrumos interiores / arrecadação: 2,21 m²
Terraço privativo: 109,55 m²
Varandas (2) e Arrumos Exteriores: 12,28 m²

Localizado numa zona calma e predominantemente residencial de Fernão Ferro, este imóvel beneficia de estacionamento privativo, comércio e serviços de proximidade, bons acessos rodoviários a Lisboa, Sesimbra e Margem Sul através da EN378 e A33, bem como transportes públicos nas imediações.

Principais distâncias:
A 30 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 30 min de carro);
A 17 km do Hospital Garcia de Orta (cerca de 20 min de carro);
A 2,5 km do Seixal International School (cerca de 5 min de carro);
A 5,8 km da Estação dos Comboios de Coina (cerca de 10 min de carro);
A 7 km do RioSul Shopping (cerca de 12 min de carro).

[EN]
Detached house built in 2022, in excellent condition, with two floors for living space and parking for more than one car, including pre-installation/charging for electric vehicles.

Characterised by special attention to the sophistication of the equipment and the selection of finishing materials, reflected in the fully equipped kitchen, with white lacquered furniture with straight lines, continuous light-coloured worktop with ceramic marble backsplash, air conditioning in all rooms, PVC window frames with double glazing, solar panels, a fully electric system and glass railings on the interior staircase and balconies, this property is a modern, efficient and ready-to-move-in residential option.

With three sunny fronts, this four-bedroom villa has a gross construction area of 145m², spread over two floors, and also benefits from a terrace on the lower floor, with direct sun exposure, ensuring brightness and full use of the outdoor space.

The space is distributed as follows:

Living room: 21.08 m²
Kitchen: 9.23 m²
Total of 4 bedrooms (including 1 en-suite): 42.90 m²
Total of 3 bathrooms (including en-suite bathroom): 12.66 m²
Circulation areas (halls/corridors): 13.10 m²
Interior storage/storage room: 2.21 m²
Private terrace: 109.55 m²
Balconies (2) and exterior storage: 12.28 m²

Located in a quiet and predominantly residential area of Fernão Ferro, this property benefits from private parking, nearby shops and services, good road access to Lisbon, Sesimbra and Margem Sul via the EN378 and A33, as well as public transport in the vicinity.

Main distances:
30 km from Lisbon Airport (about 30 minutes by car);
17 km from Garcia de Orta Hospital (about 20 minutes by car);
2.5 km from Seixal International School (about 5 minutes by car);
5.8 km from Coina Train Station (about 10 minutes by car);
7 km from RioSul Shopping (about 12 minutes by car).