Negócio para Trespasse em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Oportunidade de Investimento em Santa Marinha – Vila Nova de Gaia
Procura um espaço comercial de excelência, pronto a faturar desde o primeiro dia? Apresentamos este espaço exclusivo em localização estratégica, ideal para quem valoriza visibilidade e potencial de valorização.

? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado no coração de Santa Marinha, este imóvel beneficia de acesso imediato à linha do Metro Rubi. Garanta o seu lugar numa zona em forte expansão, assegurando um fluxo constante de clientes e uma acessibilidade imbatível entre o Porto e Gaia.

? INFRAESTRUTURA COMPLETA E EQUIPADA
O espaço foi alvo de uma remodelação profunda, apresentando um design contemporâneo e funcional, distribuído da seguinte forma:
• Área Clínica e Bem-Estar: Composta por Gabinetes privados com acabamentos de alta qualidade e uma zona de SPA dedicada, ideal para tratamentos exclusivos.
• Fitness e Reabilitação: Ginásio amplo com espelhos e piso técnico, perfeitamente adaptado para fisioterapia, personal training ou estúdio de pilates.
• Zonas de Apoio e Staff: Copa totalmente funcional, 2 WCs modernos e Balneário.
• Logística e Organização: Áreas destinadas a arrumação com separação rigorosa entre Zona de Sujos e Zona de Limpos, cumprindo as normas mais exigentes de higiene e organização.
⚙️ CONFORTO E EFICIÊNCIA O imóvel está equipado com sistema de AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado) em todas as divisões, garantindo o máximo conforto térmico e renovação de ar tanto para clientes como para colaboradores.

? POTENCIAL DE NEGÓCIO
Graças à sua infraestrutura versátil, o espaço é perfeito para:
• Clínicas Médicas ou de Medicina Estética;
• Gabinetes de Fisioterapia e Pilates Clínico;
• Sedes de Empresas ou Espaços de Co-working Premium.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio pronto a operar numa das zonas mais promissoras de Gaia.
Marque já a sua Visita!

• Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.
• Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida
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