Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia bi-familiar com piscina e garagem, a apenas 5 minutos a pé da praia, localizada na Charneca de Caparica, Almada,inserida num lote de 420 m².

No rés-do-chão destaca-se um amplo hall de entrada, zona de bar, sala com dois ambientes e lareira, cozinha recentemente renovada e uma agradável área de churrasqueira com acesso ao logradouro, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

O primeiro piso é composto por sala com lareira, três quartos e uma ampla varanda com vista mar, perfeita para refeições ao ar livre e para desfrutar de magníficos pôr do sol.

No segundo piso encontra-se um apartamento com acesso independente, composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho — excelente oportunidade para rendimento, alojamento local ou espaço autónomo para familiares.

O imóvel não dispõe de licença de habitação, apresentando forte potencial de valorização, mediante submissão de projeto à Câmara Municipal.

Conta com todas as infraestruturas disponíveis, incluindo rede de esgotos, água da companhia e eletricidade.

Uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar ou investir numa propriedade com elevado potencial numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.

Não hesite em entrar em contacto para mais informações ou marcação de visitas.

Temos uma equipa de 10 consultores e um departamento processual disponível para o acompanhar em todas as etapas do processo de compra ou venda.

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Semi-detached house with swimming pool and garage, just a 5-minute walk from the beach, located in Charneca de Caparica, Almada, on a 420 m² plot.

The ground floor features a spacious entrance hall, bar area, living room with two distinct areas and a fireplace, a recently renovated kitchen, and a pleasant barbecue area with access to the patio, ideal for leisure time with family or friends.

The first floor comprises a living room with fireplace, three bedrooms, and a large balcony with sea views, perfect for al fresco dining and enjoying magnificent sunsets.

The second floor is an apartment with independent access, consisting of a bedroom, living room, kitchen, and bathroom — an excellent opportunity for rental income, short-term rentals, or independent living for family members.

The property does not have a habitation license, but presents strong potential for appreciation, subject to project submission to the City Council.

It has all available infrastructure, including sewage system, mains water, and electricity.

A unique opportunity for those seeking to live near the sea or invest in a property with high potential in one of the most sought-after areas of the South Bank.

Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a visit.

We have a team of 10 consultants and a procedural department available to assist you in all stages of the buying or selling process.

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Maison jumelée avec piscine et garage, à seulement 5 minutes à pied de la plage, située à Charneca de Caparica, Almada, sur un terrain de 420 m².

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un coin bar, un séjour divisé en deux espaces distincts avec cheminée, une cuisine récemment rénovée et un agréable espace barbecue donnant sur la terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Le premier étage se compose d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et d'un grand balcon avec vue sur la mer, parfait pour les repas en plein air et pour admirer de magnifiques couchers de soleil.

Le deuxième étage est un appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains – une excellente opportunité pour un investissement locatif, la location saisonnière ou pour un logement indépendant pour des membres de la famille.

La propriété ne dispose pas de permis d'habitation, mais présente un fort potentiel de plus-value, sous réserve de la présentation d'un projet à la mairie.

Elle est raccordée à toutes les infrastructures nécessaires, notamment l'assainissement, l'eau courante et l'électricité.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive sud.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Notre équipe de 10 consultants et notre service juridique sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat ou de vente.