Moradia T3 para Venda em Tebosa

A Tebosa 3ª Fase é um conjunto de quatro moradias unifamiliares isoladas de tipologia T3, distribuídas por cave e rés-do-chão, localizadas num loteamento moderno, em zona tranquila e de fácil acesso ao centro de Braga.
Estas moradias destacam-se pela arquitetura contemporânea, construção robusta e acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir conforto, funcionalidade e elegância.

Distribuição dos Espaços
Piso Cave: Garagem ampla;
Piso Rés-do-Chão: Hall de entrada, Cozinha moderna, WC de serviço, Sala comum com excelente luminosidade natural, Três suítes, incluindo uma master suite com closet; Três casas de banho privativas...

Estrutura e Construção
Estrutura mista composta por pilares, paredes e vigas em betão armado;
Lajes do tipo pré-esforçado, executadas conforme o projeto e respetivo regulamento;
Paredes exteriores em betão armado, consolidadas com a restante estrutura;
Forra interior em gesso cartonado, com uma placa e isolamento em lã de rocha de 60 mm.

Pavimentos
Rés-do-chão: Cozinha e WCs em material cerâmico, Hall, salas, corredores e quartos em soalho flutuante;
Cave: Garagem com piso industrial afagado a helicóptero.⸻


Tetos e Paredes
Tetos falsos em pladur com focos embutidos nas zonas habitacionais;
Teto da garagem estucado e pintado;
Casas de banho totalmente revestidas a material cerâmico;
Paredes interiores em gesso cartonado com placa simples, uma de cada lado, com isolamento em lã de rocha de 60 mm.

Carpintarias
Guarnições de madeira para lacagem a branco;
Portas e rodapés lacados a branco;
Roupeiros embutidos com interior em linho, compostos por módulos de gavetas, prateleiras e varão;
Portas dos roupeiros lacadas a branco.

Cozinha
Mobiliário em Fenix NTM, cor a definir pelo cliente;
Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente;
Eletrodomésticos incluídos: forno, placa, micro-ondas e exaustor.

Caixilharias e Serralharias
Porta de entrada de segurança;
Portas e janelas em alumínio da série minimalista com rutura térmica e vidro duplo;
Portão seccionado na garagem com comando automático.

Climatização e Pichelaria
Instalação completa de ar condicionado por condutas tipo VRV;
Pré-instalação de painéis solares;
Pré-instalação de recuperador de calor;
Termoacumulador com bomba de calor incorporada para aquecimento de águas sanitárias.

Instalações Elétricas
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
Estores elétricos em alumínio;
Tomadas de TV e telefone.

Casas de Banho
Misturadoras monocomando cromadas marca OFA;
Base de duche tipo italiana;
Móveis de casa de banho com lavatório embutido;
Loiças sanitárias marca Roca;
Ventilação elétrica com condutas nos WCs.

Acabamentos Finais
Paredes e muros exteriores em betão aparente;
Revestimento exterior com ripado em alumínio imitação de madeira;
Pinturas interiores de acabamento fino;
Passeios públicos em pavê cinzento;
Cobertura com isolamento Finnfoam de 10 cm, tela cruzada dupla e camada de regularização para execução de pendente;

Projeto e licenciamento incluídos;

Todos os licenciamentos necessários à emissão da licença de utilização incluídos.

Nota: Os ramais de eletricidade, água, saneamento e gás são da responsabilidade do cliente, sendo executados pelas entidades competentes.

As Moradias T3 da Tebosa 3ª Fase representam um equilíbrio perfeito entre qualidade construtiva, conforto térmico e acústico e design moderno.
Com espaços amplos, três suítes completas e acabamentos cuidadosamente selecionados, estas habitações oferecem o ambiente ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e proximidade ao centro de Braga