Apartamento T1 para Arrendamento em Paranhos

O imóvel é constituído por:

- Sala em open space, estando a kitchenette equipada com fogão, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça;
- quarto de casal, totalmente mobilado;
- casa de banho completa com banheira.

O quarto e a sala têm acesso directo a terraço com 26 m2.
Possui lavandaria.

Notas:
- A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa mencionada na caderneta predial urbana;
- Licença Utilização nº 63 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 19/01/2001;
- Apesar de ter um espaçoso quarto, na caderneta predial urbana consta como tipologia T0;
- As visitas só serão possíveis, a partir de 05/02/2026.

Outras características:
- O pavimento é em madeira maciça, excepto na cozinha e wc;
- A caixilharia é dupla com vidro simples;
- Tem aquecimento central em todas as divisões;
- A porta é de segurança e tem vídeo porteiro;

Encontra-se situado numa zona residencial privilegiada, beneficiando de todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (Supermercados, Cafés, Frutarias, Hospital, Universidade, Bancos, Colégios, Confeitarias, Restaurantes, etc).
Excelentes acessos ao centro da cidade, bem como à VCI e Autoestrada.

O condomínio está incluído no valor da renda.

Condições para Arrendamento:

Prazo mínimo: 3 anos com possibilidade de renovação anual.
Na assinatura do contrato são exigidas três rendas, sendo que uma é a título de caução;
Capacidade máxima: 2 adultos.

Documentos necessários para análise da proposta:
Proponentes: Apresentação do IRS do ano anterior e respectiva nota de liquidação; cópia dos 3 últimos recibos de vencimento e cópia do cartão de cidadão.
Fiadores: Apresentação do IRS do ano anterior e respectiva nota de liquidação; cópia dos 3 últimos recibos de vencimento e cópia do cartão de cidadão.
Licença de utilização: 63