Moradia T1 para Venda em Ribamar

Apresenta-se uma oportunidade de investimento excecional na pitoresca localidade de Ribamar, concelho da Lourinhã, situada na deslumbrante Costa Oeste de Portugal, entre as praias de Porto Dinheiro e Santa Cruz, e a apenas 60 minutos de Lisboa.



O imóvel dispõe de Informação Prévia Favorável emitida pela Câmara Municipal da Lourinhã, que autoriza a construção de um edifício multifamiliar destinado a habitação, enquadrado em solo urbano consolidado e conforme os parâmetros do Plano Diretor Municipal (PDM).



Com uma área total de 753,7 m², este prédio urbano combina localização estratégica, viabilidade construtiva e potencial de rentabilidade, oferecendo condições ideais para promoção imobiliária, reabilitação arquitetónica de valor histórico ou desenvolvimento habitacional moderno.



Tipologia e Área

Tipo de imóvel: Prédio urbano com viabilidade para construção multifamiliar

Área total do terreno: 753,7 m²

Área de implantação do edifício: 332,4 m²

Área de logradouro: 421,3 m²

Classificação do PDM: Solo urbano – Espaços centrais e residenciais a consolidar

Estado atual: Construção existente com possibilidade de nova edificação



Localização:

Situado em Ribamar (Lourinhã), numa zona com excelente procura residencial e turística, próximo de algumas das praias mais emblemáticas do Oeste:



*Praia de Porto Dinheiro – a menos de 3 minutos

*Praia da Areia Branca – 8 minutos

* Praia de Santa Cruz – 15 minutos

* Lourinhã – 5 minutos, com comércio, escolas e serviços públicos

* Lisboa – cerca de 60 minutos pela A8



Comunidade costeira autêntica, valorizada pela sua tranquilidade, natureza e proximidade à capital.



Detalhes Adicionais:

*Informação Prévia Favorável (PIP) aprovada pela Câmara Municipal da Lourinhã .

* Viabilidade para construção de edifício multifamiliar moderno ou projeto turístico residencial

*Solo urbano consolidado, com todas as infraestruturas públicas

* Sem restrições de utilidade pública ou limitações de edificação

*Elevado potencial de valorização e rentabilidade a médio prazo

* Ideal para investidores, construtores focados em desenvolvimento sustentável e arquitetura contemporânea ou simplesmente para habitação própria.



A zona Oeste está em expansão — investir aqui é assegurar retorno num dos destinos mais promissores de Portugal.