Terreno para Venda em Sesimbra (Castelo)

Terreno Exclusivo de 8,6 ha na Arrábida com Vista Aberta sobre o Atlântico, Sintra e Cascais
Descrição
Apresenta-se uma propriedade absolutamente excecional situada em Casal do Rei – Azoia, Sesimbra, integrada na Zona Especial de Conservação da Arrábida/Espichel (Rede Natura 2000), com vista aberta e desafogada sobre o Oceano Atlântico, estendendo-se em dias limpos até Sintra e Cascais.
Com uma área total de 86.140 m², este terreno dispõe atualmente de Pedido de Informação Prévia favorável, permitindo a construção de uma moradia bifamiliar de elevado padrão, cuidadosamente implantada para maximizar a relação com a paisagem e o enquadramento natural envolvente.
O projeto aprovado contempla:
• 1 moradia bifamiliar (2 fogos – T4 + T3)
• Área total de construção: 1.245,50 m² (incluindo cave)
• Superfície total de pavimentos: 928,60 m²
• Piscina privativa (50 m²), posicionada para usufruir da vista panorâmica
• 9 lugares de estacionamento
• 2 pisos acima do solo + cave
A implantação é extremamente contida, ocupando menos de 0,7% da área total do terreno, o que garante privacidade absoluta, silêncio e uma sensação rara de domínio visual sobre a paisagem atlântica.
A propriedade beneficia ainda de:
• Vista permanente sobre o Atlântico, com enquadramento natural para Sintra e Cascais
• Localização elevada e dominante, sem construções intrusivas no horizonte
• Acesso direto pela EN 379
• Inserção em zona de transição do PDM, ladeada por construções existentes
• Total conformidade com as entidades competentes (Câmara Municipal, APA e ICNF)
• Impossibilidade de loteamento ou edificação dispersa, assegurando a exclusividade e preservação do local
Uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura natureza protegida, vista oceânica de exceção e viabilidade construtiva sólida, a poucos minutos do Cabo Espichel, das praias da Arrábida e a uma distância confortável de Lisboa.

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