Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T3 com Jardim Privativo junto ao Metro da Lapa | para comprar Porto.

Um verdadeiro refúgio urbano no coração do Porto.

Este apartamento T3 destaca-se pela rara combinação entre localização central, espaço exterior privativo e qualidade de reabilitação, a escassos metros do Metro da Lapa e a poucos minutos da Avenida da Boavista e de Cedofeita.

Com cerca de 100 m² de área interior e um jardim/terraço privativo de 45 m², oferece uma vivência confortável, luminosa e silenciosa algo cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade.

Distribuição inteligente e funcional
* Duas suítes amplas, com casas de banho completas
* Terceiro quarto versátil, ideal como quarto de apoio, escritório ou hóspedes
* Três casas de banho no total
* Zona social em open space, com sala e cozinha em continuidade, com ligação direta ao jardim

Exterior raro, à valorizador
O jardim, delimitado por muros em pedra e orientado a Sul, funciona como uma verdadeira extensão da casa perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de tranquilidade em pleno centro urbano.

Acabamentos e conforto
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele
* Torneiras Grohe e mobiliário feito à medida
* Climatização multisplit e bomba de calor
* Caixilharia em PVC com vidros duplos planitérmicos
* Iluminação indireta, sancas de luz e materiais criteriosamente selecionados
* Sistema de alarme e porta de segurança

Investimento ou habitação
O imóvel possui **Licença de Alojamento Local ativa**, com histórico de elevada rentabilidade, sendo igualmente ideal para habitação própria, para quem procura conforto, centralidade e espaço exterior.

Localização premium
* Metro da Lapa: 2-3 minutos a pé
* Praça da República e Cedofeita: 5 minutos
* Comércio, serviços, restaurantes e acessos rápidos a toda a cidade

Nota:
O imóvel é vendido sem mobiliário. Existe, no entanto, a possibilidade de aquisição de um pack de mobiliário premium, mediante negociação, ideal para entrada imediata ou rentabilização em AL.

Um apartamento raro, equilibrado e altamente valorizador tanto para viver como para investir. Apartamento T3 com Jardim Privativo junto ao Metro da Lapa | para comprar Porto.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Ligue hoje mesmo!!

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.