Apartamento T3 com áreas acima da média, localizado em Moreira da Maia, na zona das Gardeiras, no Edifício Gardeiras Campo 2.. . Com 186 m2 de área bruta privativa e 130 m2 de área útil, este apartamento situa-se no 4.º andar, servido por dois elevadores, beneficiando de três frentes (Sul, Poente e Norte), o que lhe confere excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas desafogadas.. . A zona social é composta por uma sala ampla com lareira com recuperador de calor e acesso a varanda, ideal para momentos de conforto e convívio.. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com lavandaria independente, oferecendo funcionalidade adicional no dia a dia.. . A área privada é bem distribuída e inclui:. . 1 suíte com varanda. . 2 quartos adicionais, um deles também com varanda. . 1 casa de banho completa de apoio aos quartos. . 1 WC de serviço. . O apartamento dispõe de aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidros duplos e pavimento em madeira. O imóvel encontra-se em bom estado geral, podendo beneficiar de pequenos apontamentos, como pintura e correção de alguns riscos no pavimento.. . Inclui ainda:. . Lugar de garagem para dois carros, com arrumos. . Tomada de carregamento para viaturas elétricas. . Condomínio com jardim interior, de uso exclusivo dos moradores. . Localização residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias.. . Uma opção muito equilibrada para habitação própria, ideal para família ou jovem casal que valorize espaço, conforto e qualidade de vida.
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