Escritório para Arrendamento em Esgueira

Escritórios para Arrendamento

Espaço moderno e versátil, ideal para empresas das áreas de contabilidade, seguros, imobiliário, consultoria, engenharia, formação ou outros serviços, com excelentes acessos e condições para o desenvolvimento da sua atividade.

Com uma área total de 215 m² no primeiro piso, a fração encontra-se distribuída de forma funcional, permitindo a criação de vários gabinetes, salas de reunião, áreas de atendimento ou espaços de trabalho em open space.

No rés do chão encontra-se a zona de acesso ao edifício, existindo ainda a possibilidade de utilização de garagem e arrumos.

Principais características:

215 m² destinados a escritórios;
Possibilidade de garagem e zona de arrumos;
Kitchenette equipada com bancada e lava-loiça;
WC exclusivo para senhoras e/ou pessoas com mobilidade reduzida;
WC exclusivo para homens;
Ligação à rede pública de gás natural;
Cobertura e fachada em painéis isotérmicos sandwich, garantindo excelente conforto térmico e eficiência energética.

Segurança e acessos:

6 lugares de estacionamento privativos, mais lugar para pessoas com mobilidade reduzida;
Portão elétrico de acesso ao logradouro;
Entrada pedonal com cartões magnéticos;
Sistema de videovigilância exterior 24 horas;
Alarme de intrusão;
Sistema de deteção de incêndio;
Carretel de água para primeira intervenção;
Porta corta-fogo com barra antipânico.

Condições de arrendamento:

Sem garagem: 1.900€/mês;
Com garagem e arrumos: 2.250€/mês;
Sem qualquer custo de condomínio.

Existe ainda a possibilidade de adaptação do espaço às necessidades específicas do arrendatário, podendo parte ou a totalidade das obras ser suportada pelo proprietário, mediante negociação.

Localização estratégica:

5 km do centro de Aveiro;
7 km da Loja do Cidadão;
13,5 km da A17;
Excelentes acessos rodoviários, ferroviários e portuários.

Um espaço pensado para empresas que valorizam imagem, conforto, acessibilidade e funcionalidade.

Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

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