Apartamento T3 para Venda em Alfragide

O Equilíbrio Perfeito entre Modernidade, Espaço e Localização
Se procura um apartamento onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade máxima, este T2+1 na Rua António Ferro é a escolha ideal. Recentemente remodelado com acabamentos de alta qualidade, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade (3 frentes: Nascente, Norte e Poente) e por uma característica verdadeiramente única na zona: duas casas de banho completas.
Destaques Exclusivos:
• Tipologia Versátil (T2+1): Para além dos dois quartos principais, dispõe de uma divisão adicional perfeita para um escritório moderno (essencial para teletrabalho), um closet generoso ou um quarto de apoio.
• Suite e Conforto: Um dos quartos é em suite, oferecendo total privacidade. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa, uma comodidade extremamente rara de encontrar nesta zona para esta tipologia.
• Zona Social Open-Plan: Cozinha moderna totalmente equipada que flui harmoniosamente para a sala de estar, ideal para quem gosta de receber.
• Luz e Vista: Janelas amplas que garantem exposição solar durante todo o dia e uma vista relaxante para o Parque Florestal de Monsanto.
Localização e Estilo de Vida:
Situado num bairro residencial tranquilo e seguro, este imóvel oferece uma mobilidade excelente:
• Comboio: Apenas 12 minutos a pé da Estação de Benfica, facilitando o acesso ao centro de Lisboa ou Sintra.
• Acessos: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários.
Segurança e Investimento:
Inserido num edifício de 1960 com manutenção rigorosa, onde o telhado foi substituído em 2019 e as colunas de água e gás foram renovadas recentemente.
• Área Bruta: 98 m2
• IMI: 169€/ano
Este é um refúgio "chave na mão", pronto a habitar, que combina o charme de um bairro clássico com o conforto de uma casa nova.
Não perca esta oportunidade rara. Marque já a sua visita!

EN
The Perfect Balance of Modernity, Space, and Location
If you are looking for an apartment where contemporary design meets maximum functionality, this 2+1 bedroom flat on Rua António Ferro is the ideal choice. Recently renovated with high-quality finishes, this property stands out for its exceptional natural light (3 solar fronts: East, North, and West) and a truly unique feature for this area: two full bathrooms.

Exclusive Highlights:
• Versatile Layout (2+1): In addition to the two main bedrooms, there is an extra room perfect for a modern home office (essential for remote work), a generous walk-in closet, or a guest bedroom.
• Ensuite & Comfort: One of the bedrooms is an ensuite, offering total privacy. The apartment also features a second full bathroom, a convenience that is extremely rare to find in this neighborhood for this type of property.
• Open-Plan Living: A modern, fully equipped kitchen that flows harmoniously into the living area, creating the perfect space for entertaining.
• Light & Views: Large windows ensure sunlight throughout the day and a relaxing, unobstructed view of the Monsanto Forest Park.
Location & Lifestyle:
Situated in a quiet and safe residential neighborhood, this property offers excellent mobility:
• Train Station: Just a 12-minute walk to Benfica Station, providing quick and easy access to central Lisbon or Sintra.
• Road Access: Immediate proximity to Lisbon’s main road networks (IC19, Second Circular).

Technical Details & Investment:
Set in a well-maintained 1960s building, where the roof was replaced in 2019 and the water and gas columns were recently renewed.
• Gross Area: 98 sqm
• Condo Fee: Only €20/month
• Property Tax (IMI): €169/year

This is a "turnkey" sanctuary, ready to move in, combining the charm of a classic Lisbon neighborhood with the comfort of a brand-new home.
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