Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Descubra a simbiose perfeita entre a arquitetura moderna, a tranquilidade da natureza e a proximidade do mar. Esta espetacular moradia contemporânea isolada está localizada na prestigiada e calma zona da Quinta de Santa Maria, na Charneca da Caparica, junto ao Parque das Merendas e a escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica.

◆ DESTAQUES EXCLUSIVOS DO IMÓVEL ◆

✔ PRIVACIDADE TOTAL: 4 Suites amplas e luminosas, garantindo o máximo conforto e independência para toda a família (todas com casa de banho privativa).
✔ LAZER PRIVADO: Excelente espaço exterior com piscina privativa, jardim relvado e terraços ideais para refeições ao ar livre.
✔ TECNOLOGIA E CONFORTO: Equipada com sistema de domótica, ar condicionado e aquecimento central completos, aspiração central, alarme de segurança e circuito fechado de TV (CCTV).
✔ SUSTENTABILIDADE: Isolamento térmico de alta qualidade (Capoto), caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e sistema de rega automática.

◆ DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO ◆

» Piso 0: Hall de entrada imponente, sala de estar e jantar em plano aberto com vista direta para a piscina, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, 1 suite/escritório completa e casa de banho social.
» Piso 1: 3 Suites magníficas com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas com excelente exposição solar.

◆ LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE ◆

» Situada numa zona residencial premium e muito calma.
» Rápido acesso à IC20 e à Ponte 25 de Abril (Lisboa a poucos minutos).
» Próxima de escolas internacionais, supermercados, serviços e do prestigiado Golfe da Aroeira.

Venha viver com a qualidade de vida que sempre sonhou, onde o requinte encontra o Atlântico.
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?Os highlights da casa em resumen:

Tipologia e áreas
✔ Moradia T4 com 4 suites e varandas
✔ Lote de gaveto com 550 m²
✔ Cerca de 300 m² de área útil
✔ Sala, cozinha e jantar em open space com 120 m²

Exterior e lazer
✔ Piscina grande de água salgada com cobertura telescópica
✔ Jardim com iluminação e rega automática
✔ Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil
✔ Churrasqueira embutida
✔ Parqueamento para 3 carros incl wallbox

Conforto e eficiência energética
✔ Piso radiante hidráulico em toda a casa
✔ Sistema com bomba de calor e painéis solares
✔ Ar condicionado em todas as divisões
✔ Janelas PVC alemãs Schüco com vidro térmico e gás árgon
✔ Estores térmicos elétricos

Acabamentos e equipamentos
✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch
✔ Pavimentos porcelânicos Marazzi
✔ Revestimentos Porcelanosa
✔ Roupeiros embutidos lacados a branco
✔ Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa

Tecnologia e segurança
✔ Porta de entrada pivotante de segurança
✔ Sistema de alarme e videovigilância com câmaras
✔ Videoporteiro
✔ Aspiração central interior e exterior
✔ Portões automáticos em inox
✔ Estação de carregamento para carro elétrico (Wallbox)

Outros espaços
✔ Sótão com terraço amplo

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