Moradia T3 para Venda em Ramalde

Identificação do imóvel: ZMPT584765

Oportunidade rara no mercado do Porto para investidores e promotores imobiliários.
Terreno com 2 artigos urbanos, situado em Ramalde - Rua Direita de Francos, com projeto de arquitetura em aprovação.

- Área total do terreno 286,33 m2
- Área de implantação 196,70 m2
- Área bruta de construção 400,45 m2
- Edifício aprovado com 3 pisos (5 fogos)

Investimento
Produto ideal para promotor imobiliário
Excelente potencial para:
Venda em mercado livre
Arrendamento de médio/longo prazo
Zona com procura consistente e boa liquidez
Localização com acessos rápidos, transportes públicos, comércio e serviços

Rentabilidade (estimativa)
(Valores indicativos)
Potencial de Arrendamento global estimado:
3.500€ - 4.200€ / mês (5 fogos)
Yield bruta estimada pós-construção:
4,5% - 6%, dependendo do custo total de aquisição e construção
Alternativamente, venda em mercado livre com boa liquidez, dada a tipologia e localização.

Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita!
Esta poderá ser um investimento com retorno garantido!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.