Moradia T4 para Venda em Venade e Azevedo

Identificação do imóvel: ZMPT586669

Moradia em pedra em fase final de reconstrução total, com piscina, 4 suites, jardim, garagem e lavandaria situada no lugar de Aldeia Nova, na freguesia de Venade, concelho de Caminha.

SOBRE O IMÓVEL
Moradia de T4 de dois pisos, de 3 frentes de exposição solar com 156 m² de área de construção, inserida num terreno com 606 m², localizada na Rua da Aldeia Nova, n.º 778, na freguesia de Venade, concelho de Caminha.
O imóvel dispõe de um amplo jardim com cerca de 528m², orientado a Sul / Poente onde se integra uma piscina em frente à sala, beneficiando de privacidade e desta exposição solar favorável.
A propriedade inclui ainda garagem para dois carros com zona de lavandaria. Sobre a garagem encontra-se um espaço adicional com casa de banho, que poderá ser adaptado a quarto, escritório, atelier ou zona independente para hóspedes.
A intervenção preserva apenas as paredes exteriores em pedra (xisto), respeitando o carácter da construção original, enquanto todo o interior é concebido de raiz, com arquitetura contemporânea, materiais do século XXI (portão em aço Corten) e elevados padrões de conforto e funcionalidade.

Nota:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e resultam de uma simulação gerada por inteligência artificial, destinada apenas a sugerir o potencial do imóvel.

SOBRE A ENVOLVENTE
Localizada na freguesia de Venade, de matriz rural e típica desta região, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, contando, a cerca de 10 minutos a pé, com café, restaurante, cabeleireiro e mini-supermercado, que asseguram as necessidades do dia a dia. A apenas 3,9 km encontra-se Caminha, sede do concelho, onde é possível aceder a uma oferta completa de comércio, serviços, escolas, centro de saúde, restauração e equipamento públicos.

Destaca-se ainda a proximidade à Praia de Moledo, a apenas 6 km, reconhecida como uma das zonas balneares mais elegantes do Norte de Portugal, muito procurada pela sua qualidade ambiental, tranquilidade e excelentes condições para a prática de surf e kitesurf.
A propriedade beneficia igualmente da proximidade ao Rio Minho, a cerca de 5 km, um dos elementos naturais mais marcantes da região, ideal para atividades ao ar livre, passeios ribeirinhos e momentos de lazer em contacto com a natureza.

ÁREAS GERAIS
• Área do terreno - 606 m2
• Área da moradia - 78 m2
• Área do logradouro - 528 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS
• A 800 m do posto de combustíveis Galp (3 min.)
• A 900 m de café e restaurante local (3 min.)
• A 950 m de mini-supermercado (3 min.)
• A 1 km de cabeleireiro (3 min.)
• A 3,9 km do Centro de Caminha – sede do concelho (7 min.)
• A 4 km do Centro de Saúde de Caminha (7 min.)
• A 4 km de farmácias (7 min.)
• A 4 km de Escolas básicas e secundária (7 min.)
• A 4,5 km da estação de comboios de Caminha (8 min.)
• A 5 km da Praia de Caminha (10 min.)
• A 6 km da Praia de Moledo (10 min.)
• A 8 km da Ecovia / Ciclovia do Litoral Norte (12 min.)
• A 10 km do Pavilhão Desportivo de Caminha (12 min.)
• A 12 km do Hospital da Santa Casa da Misericórdia de Vila Nova de Cerveira (15 min.)
• A 15 km de A Guarda (Espanha) (25 min.)
• A 18 km do Campo de Golfe de Ponte de Lima (20 min.)
• A 20 km do Parque Natural da Serra d’Arga (25 min.)
• A 30 km de Viana do Castelo (30 min.)
• A 65 km do Aeroporto de Vigo (50 min.)
• A 95 km do Aeroporto do Porto (1 h)

Saiba mais acerca da casa onde a tranquilidade do Minho encontra o conforto da arquitetura contemporânea.

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