Apartamento T2 para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos

Identificação do imóvel: ZMPT586538

Duas frentes · Varanda · Garagem · Arrecadação · 108 m² ABC
Apresentamos um excelente apartamento T2, inserido num edifício de 2010 em muito bom estado de conservação, situado numa das moradas mais privilegiadas de Massarelos — a Rua da Boa Nova, no coração nobre do Porto.
Com 108 m² de área bruta de construção, este apartamento destaca-se pela sua configuração de duas frentes, garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e uma ventilação cruzada que proporciona um ambiente interior fresco e confortável em qualquer estação do ano. A varanda virada a poente convida ao momento de lazer ao ar livre, tornando o quotidiano mais agradável.
O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, valências raras e muito valorizadas neste sector da cidade, que asseguram total comodidade na mobilidade e no armazenamento.
Com Certificado Energético C, o apartamento apresenta um desempenho energético satisfatório para a sua época de construção.

Uma localização verdadeiramente privilegiada
Massarelos é uma das freguesias mais tranquilas, seguras e bem servidas do Porto — um bairro residencial de charme, afastado da agitação turística mas com tudo o que a cidade tem de melhor à porta.
Espaços verdes e cultura
A escassos minutos a pé encontram-se os Jardins do Palácio de Cristal, um dos mais belos parques do Porto, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, jardins temáticos, o Museu Romântico e o Solar do Vinho do Porto — um privilégio raro para quem vive na cidade. Nas proximidades encontra-se igualmente o Museu Nacional Soares dos Reis e a icónica Rua de Miguel Bombarda, corredor cultural do Porto repleto de galerias de arte, lojas de design e espaços criativos. O Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar e a Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto ficam também a poucos minutos de distância.
Comércio e serviços
A zona dispõe de excelente cobertura de comércio de proximidade, com supermercados, restaurantes e serviços do dia-a-dia acessíveis a pé. A Rua de Dom Manuel II e a Rua de Miguel Bombarda concentram uma oferta diversificada de comércio local, cafés e restauração de qualidade.
Transportes
A localização beneficia de uma rede de transportes públicos muito completa. A zona é servida pelos autocarros das linhas 204, 207, 500 e 504 da STCP, com paragens na proximidade imediata. Acresce a ligação ao Metro do Porto — as estações Ouro e Santa Catarina ficam a escassos minutos a pé, com acesso às linhas B, C, E e F —, que permitem chegar rapidamente ao centro, ao aeroporto ou a qualquer ponto da área metropolitana. A linha histórica de elétrico 18 (Linha da Restauração) faz igualmente ligação entre Massarelos e o Carmo, percurso histórico e pitoresco pelo coração do Porto.
Qualidade de vida
Massarelos é um bairro residencial com uma tranquilidade especial — menos movimentado que o centro histórico, mas com toda a vitalidade da cidade ao alcance — com as margens do Douro a convidar para passeios ao longo do rio, numa atmosfera única entre o urbano e o natural.

Referência:
T2 · 2 Frentes · Varanda · Garagem · Arrecadação
Área Bruta de Construção: 108 m²
Ano de construção: 2010
Certificação Energética: C
Localização: Rua da Boa Nova, Massarelos, Porto

Uma oportunidade rara de viver num dos bairros mais nobres e tranquilos do Porto, com todas as vantagens da cidade a poucos passos.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.