Quinta T0 para Venda em Santa Maria da Devesa

Quinta com 10ha em Castelo de Vide (Amieira). Oferece uma excelente localização em zona natural e tranquila, com vistas até à Serra da Estrela. Dista 3km da vila de Castelo de Vide e 9km de Marvão.

É uma propriedade especial, sobretudo pela privacidade que oferece, pela riqueza autóctone, e pelas vistas verdadeiramente deslumbrantes e únicas.

Existe a linha de água principal proveniente da mina junto à casa principal. Junto à mesma está o tanque que, uma vez restaurado, poderá ter diferentes utilidades. Mais abaixo, na fração contígua da propriedade, encontra-se a dependência agrícola, rodeada de sobreiros — ambas as construções atualmente em ruína, mas com grande potencial de recuperação.

Dispõe de um desenho prévio de um projeto de arquitetura, que prevê a recuperação e ampliação da casa principal, bem como a recuperação do tanque e captação de água, além da construção de uma segunda habitação num conceito integrado tipo “pátio alentejano”, criado especialmente tendo em conta a morfologia do terreno. Esta segunda habitação inclui vários quartos, pensados com o objetivo de desenvolver uma atividade de alojamento local, naturalmente adaptável conforme a visão do futuro proprietário. No conjunto, ambas as habitações previstas totalizam cerca de 250 m².

A dependência agrícola junto à estrada tem viabilidade para conversão em habitação, podendo oferecer bastante privacidade a uma família, com vista para o olival.

Quanto à composição natural da propriedade, ela inclui vegetação autóctone composta por sobreiros, carvalhos, castanheiros e uma zona mais elevada de pinhal. Na parte inferior, abaixo da casa principal, o terreno é maioritariamente composto por oliveiras, que se estendem até à estrada principal e continuam do outro lado, bem como pela encosta em frente, somando mais de 500 oliveiras com potencial produtivo.

Existe também o prado do lado esquerdo, com o que resta da antiga eira, junto à linha de água, bem como uma zona de castanheiros e pinhal na parte superior.

A propriedade encontra-se hoje totalmente vedada com rede ovelheira nova e dispõe também de um novo portão de acesso. A propriedade dispõe de três cadernetas prediais - duas rústicas e uma urbana - que, no total, perfazem quase 10 hectares.

Proximidade com zona comercial e todos os serviços, como finanças, CTT, Centro de Saúde, farmácias, etc..

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
e
Isento do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected]