Terreno para Venda em Canidelo

Oportunidade de Investimento de Excelência
Apresentamos uma oportunidade singular no mercado imobiliário da Área Metropolitana do Porto: terreno urbano de excelência em Canidelo, com projeto arquitetónico totalmente aprovado e pronto para execução imediata. Localizado numa das freguesias mais valorizadas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, este ativo representa um investimento estratégico com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Características do Ativo
- Área total do terreno: 1.730,00 m²
- Área de implantação edificada: 1.630,20 m²
- Área de construção total: 13.014,70 m²
- Compartimentação: 2 edifícios residenciais, 8 pisos cada
- Unidades habitacionais: 88 apartamentos (T1, T2, T3, T4)
- Frações autónomas: 94 (inclui estacionamento em 3 pisos subterrâneos)
- Estado do licenciamento: Aprovado — pronto para início de obra

Arquitetura e Concept
O projeto contempla dois blocos residenciais de design contemporâneo, perfeitamente integrados na paisagem costeira, concebidos para maximizar o conforto habitacional e a luminosidade natural. A distribuição estratégica das tipologias assegura diversificação de oferta e otimização da comercialização:

Pisos 2 a 7: 4 T1 + 2 T2 + 1 T3 por piso, em cada bloco
Piso 8 (Premium): Unidades exclusivas com terraços amplos e vistas desafogadas para o oceano

Varandas totais: 411,60 m² | Terraços: 471,20 m²

Localização Privilegiada
Canidelo distingue-se como destino de eleição no mercado residencial premium, conjugando a tranquilidade de vida costeira com acessibilidades urbanas de excelência:

- Praias Atlânticas — Canidelo, Miramar, Granja e Madalena em proximidade imediata
- Conectividade — Centro do Porto a 15 minutos; Aeroporto a 22 minutos
- Transportes — Metro do Porto, múltiplas linhas de autocarro e acesso privilegiado às vias rodoviárias
- Serviços — Escolas de referência, centros comerciais, equipamentos de saúde e oferta gastronómica de qualidade junto ao Douro

Aproveite a oportunidade e contacte-nos para esclarecimentos adicionais: (351) 911960730

************************************************
MISSÃO
A PREDIAL IMONORTE, tem por missão prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, e para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram.
VISÃO
A PREDIAL IMONORTE, pretende crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português, com particular enfoque No território Português projetando Portugal no panorama internacional e criando valor patrimonial para o cliente.
VALORES
Serviço de excelência - Satisfação do cliente - Compromisso - Valorização e respeito pelos clientes e colaboradores - Inovação - Ambição.

Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo BdP(Regº.0002313). Avalie as condições de financiamento de forma gratuita.