Terreno para Venda em Formariz e Ferreira
77.500 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
4042 m²
Terreno com 4042m2, viabilidade de construção, com PIP, Formariz - Paredes de Coura
Terreno com excelente potencial, ideal para investimento em projeto habitacional, localizado em zona tranquila e de fácil acesso.
A propriedade encontra-se maioritariamente inserida em espaço agrícola, com um índice de ocupação de 0,02, garantindo privacidade e contacto direto com a natureza. A zona a sul do terreno está classificada como solo urbanizável, integrada em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo a construção de edificações destinadas a habitação, comércio ou serviços.
Nesta área urbanizável, é possível um índice de ocupação de 55%, com viabilidade para construção de um edifício com 1 piso abaixo da cota de soleira e até 2 pisos acima, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de projetos.
O terreno não está abrangido por condicionantes relacionadas com áreas percorridas por incêndios, nem se insere em zonas de alta perigosidade de incêndio florestal, o que reforça a segurança e valorização do investimento.
Destaca-se ainda pelas vistas desafogadas a sul, excelente exposição solar ao longo do dia e bons acessos, tornando-o uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto num local calmo, mas com potencial construtivo.
Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações ou agende a sua visita!
A propriedade encontra-se maioritariamente inserida em espaço agrícola, com um índice de ocupação de 0,02, garantindo privacidade e contacto direto com a natureza. A zona a sul do terreno está classificada como solo urbanizável, integrada em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo a construção de edificações destinadas a habitação, comércio ou serviços.
Nesta área urbanizável, é possível um índice de ocupação de 55%, com viabilidade para construção de um edifício com 1 piso abaixo da cota de soleira e até 2 pisos acima, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de projetos.
O terreno não está abrangido por condicionantes relacionadas com áreas percorridas por incêndios, nem se insere em zonas de alta perigosidade de incêndio florestal, o que reforça a segurança e valorização do investimento.
Destaca-se ainda pelas vistas desafogadas a sul, excelente exposição solar ao longo do dia e bons acessos, tornando-o uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto num local calmo, mas com potencial construtivo.
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Localização
Formariz e Ferreira, Paredes de Coura, Viana do Castelo
Informação do anúncio
ID do anúncio
1702407
Referência Externa
AV6660
Atualizado em
20/03/2026 00:43:11
Anunciante
Arcobarca - Ponte de Lima
AMI 8178
Referência do imóvel:
AV6660
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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