TERRENO RÚSTICO COM POSSIBILIDADE DE PASSAR A URBANO
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Apresentamos um terreno excecionalmente localizado na prestigiada zona da Ajuda, em Lisboa uma área em plena expansão e valorização.
Situado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade.
A poucos minutos encontra também o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo histórico e cultural da cidade.
Características principais:
Área total do terreno: 2.000 m²
Frente: cerca de 55 metros | Profundidade: 22 metros
Excelente exposição e acessibilidade
Possibilidade de construção de edifício de habitação com 5 pisos
Frente de cerca de 50 metros e profundidade de 15 metros, com o restante lote destinado a logradouro
Potencial construtivo:
De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa (artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º), este terreno permite um IUB máximo de 2 m²/m², possibilitando uma área de construção bruta até aproximadamente 4.000 m².
Localização estratégica:
Junto ao Polo Universitário da Ajuda (em crescimento)
Próximo de Monsanto, Palácio Nacional da Ajuda e Alcântara
Excelentes acessos e transporte público
Zona com forte procura habitacional e estudantil, ideal para projetos residenciais ou de arrendamento
Oportunidade imperdível para investidores, promotores ou construtores que procuram um terreno com elevado potencial de valorização numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
Contacte-nos e agende a sua visita.
Este é o momento certo para investir no futuro da Ajuda!
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